Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.200 m² in einer der gefragten Wohnlagen von Lemgo. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet und überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft sowie die zentrale, innenstadtnahe Lage. Die Lemgoer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Stadt Lemgo vor, der eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Zulässig ist eine klassische Wohnbebauung in Form von Ein- bis Zweifamilienhäusern sowie Doppelhäusern. Vorgesehen ist eine 1- bis 2-geschossige Bauweise, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktive Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der großzügigen Grundstücksgröße bietet sich ausreichend Raum für individuelle Baukonzepte, private Gartenflächen und eine hochwertige Wohnqualität. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit der Innenstadt und klar geregelten baurechtlichen Rahmenbedingungen macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Bauherren und Projektentwickler. Highlights auf einen Blick: - ca. 1.200 m² Grundstücksfläche - Rechtskräftiger Bebauungsplan - 1–2-geschossige Wohnbebauung möglich - Geeignet für Ein-/Zweifamilienhäuser oder Doppelhäuser - Ruhige, attraktive Wohnlage - Zentrumsnah – gute Anbindung an die Lemgoer Innenstadt Dieses Grundstück bietet die ideale Basis für die Realisierung moderner und nachhaltiger Wohnkonzepte in einer der schönsten Wohnlagen von Lemgo. Gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen zum Bebauungsplan und zur textlichen Festsetzung der Richtlinien zur Verfügung. Da es sich hier um eine Teilfläche aus einem Gesamtgrundstück handelt möchten wir darauf hinweisen, dass auch das vollständige Grundstück mit der bereits vorhandenen Bebauung erworben werden kann.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanschluss

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