Das Baugrundstück liegt in Oberbauerschaft, dem größten Ortsteil der Gemeinde Hüllhorst. Im Ort befinden sich eine Grundschule und der Kindergarten. Weiterführende Schulen sowie alle wichtigen Versorger, erreichen Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten in Hüllhorst (5 km). Erholung vom Alltag finden Sie im nahegelegenen Wiehengebirge mit seinen zahlreichen Wanderwegen oder bei den Aufführungen auf der Freilichtbühne "Kahle Wart". Durch die schnelle Erreichbarkeit der B 239 ist eine gute verkehrstechnische Anbindung nach Lübbecke, in den Herforder Bereich und zur A 30 gewährleistet.

Das 1.302 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die Bebauung richtet sich nach der Satzung "Oberbauerschaft-Horst´s-Höhe" (ortsübliche Bebauung § 34 BauGB). Verbindliche Auskünfte dazu erteilt das Bauamt in Hüllhorst. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. können der Satzung entnommen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Satzung "Oberbauerschaft-Horst´s-Höhe" - Satzung "Oberbauerschaft-Horst´s-Höhe",verbindliche Auskünfte erteilt das Bauamt in Hüllhorst - bauträgerfreie Bebauung - das Grundstück ist bereits vermessen - noch anfallende Erschließungskosten für den Kanalanschluß (Schmutz und Niederschlagswasser) lt. Bauamt Hüllhorst: 6.699,-- € - Vollausbau der Straße "Am Köpperplatz" lt. Bauamt Hüllhorst für 2028 geplant, Kosten dafür noch unbekannt

Die Bebauung richtet sich nach Satzung "Oberbauerschaft-Horst´s-Höhe" (§34 BauGB ortsüblich). Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an uns. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de