Resthof mit Charakter und Raum für Ideen ***4267 G Greffen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Greffen, einem Ortsteil der Stadt Harsewinkel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die gewachsene Ortsstruktur verbindet ländlichen Charakter mit guter Infrastruktur.

Historischer Resthof aus ca. 1934 – liebevoll weiterentwickelt 2007/2008 Ca. 243 m² Wohnfläche inkl. ausgebauter Tenne Großzügiges Grundstück mit ca. 2.243 m² Werkhalle & Scheune mit insgesamt ca. 390 m² Nutzfläche Holzdielen, Fußbodenheizung im EG & erneuerte Elektrik Zentrale Lage in Greffen (Harsewinkel)

– in zentraler Lage von Greffen Ein Anwesen mit Geschichte und Ausstrahlung: Dieser ca. 1934 errichtete Resthof vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In den Jahren 2007 bis 2010 wurde die Immobilie umfassend weiterentwickelt – insbesondere durch den Ausbau der ehemaligen Tenne zu Wohnzwecken. Heute präsentiert sich das Ensemble als Liebhaberobjekt mit Substanz und Perspektive. Auf rund ca. 243 m² Wohnfläche bietet das Haupthaus ein beeindruckendes Raumangebot. Charakteristische Elemente wie aufgearbeitete Holzdielenböden, klare Grundrissstrukturen und die Verbindung zwischen historischem Bestand und ausgebauter Tenne verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Im Erdgeschoss sorgen großzügige Wohnbereiche und die Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zur Terrasse und in den privaten Gartenbereich – ein geschützter Rückzugsort mit viel Freiraum. Mehrere Zimmer ermöglichen flexible Nutzung – ob klassisches Familienleben, Gästebereich oder Arbeiten von Zuhause. Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Räume, die sich über einen zentralen Flur erschließen. Zusätzlich wurde der Übergang zum Dachboden der ehemaligen Tenne zu einem WC ausgebaut und erweitert die Wohnfläche sinnvoll. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten. Ein Teilkeller und Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Zum Anwesen gehören darüber hinaus umfangreiche Nutzflächen: ca. 190 m² Werkhalle ca. 200 m² Scheune Ob für Handwerk, Hobby, Lager, Fahrzeuge oder individuelle Projekte – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Eine Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.243 m² und unterstreicht den Hofcharakter der Immobilie. Freiflächen, Gartenbereiche und Hofstruktur bieten Raum für Gestaltung und persönliche Entfaltung – mitten im Ort und dennoch angenehm privat. Hier verbinden sich Geschichte, Großzügigkeit und vielfältige Möglichkeiten zu einem besonderen Gesamtbild. Ein Resthof für Liebhaber – und für alle, die mehr suchen als ein gewöhnliches Zuhause.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de