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Objektnummer: FID-F12-370-220 | SIP-ID: FIO-10518527000

Wohnen im Grünen und in ruhiger Lage!

Südseite - Zweifamilienhaus in 31863 Coppenbrügge mit 695 m² als Kapitalanlage kaufen
Südseite - Zweifamilienhaus in 31863 Coppenbrügge mit 695 m² als Kapitalanlage kaufen
Westansicht - Zweifamilienhaus in 31863 Coppenbrügge mit 695 m² als Kapitalanlage kaufen
Nordansicht - Zweifamilienhaus in 31863 Coppenbrügge mit 695 m² als Kapitalanlage kaufen
Ostseite - Zweifamilienhaus in 31863 Coppenbrügge mit 695 m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

695 m²

Adresse

31863 Coppenbrügge

Herr Thomas Bruns
Herr Thomas Bruns
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis pro m²
1.966,67 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben
31863 Coppenbrügge
Loading (MapContainer)
Bisperode ist ein günstig gelegener Ortsteil des Flecken Coppenbrügge. Die L 588 führt durch den Ort und verbindet die B1 Hameln-Hildesheim mit dem Raum Bodenwerder. Ein intaktes Vereinleben, Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Allgemeinmediziner und Zahnärzte werden geboten. Nach Coppenbrügge und in die Kreisstadt Hameln sind es jeweils nur wenige Min. mit dem PKW. In Coppenbrügge finden Sie auch einen Bahnhaltepunkt für die Verbindung Hameln - Elze (Hildesheim/ Hannover) Im Süden von Niedersachsen, am Fuße des Iths, eingebettet zwischen Nesselberg und Schecken, liegt der Flecken Coppenbrügge, mit seinen knapp 8000 Einwohnern. Coppenbrügge liegt an der B 1, zwischen Hameln und Hildesheim und ist auch mit der Bahn gut zu erreichen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover beträgt 40 km.

Objektbeschreibung

Dieses in guter und ruhiger Wohnlage liegende Zweifamilienhaus in Coppenbrügge, OT Bisperode mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 695 m² bietet genügend Platz für die große Familie oder zwei Generationen! Das Haus ist massiv gebaut und bereits bezugsfrei. Es wurde 2020 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Dachbereich ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine Terrasse und ein Balkon gehören ebenfalls dazu. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und ist voll unterkellert. Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Rufen Sie sich gerne das vollständige Exposé ab, um Zugriff auf die Innenbilder zu erhalten. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Haustiere erlaubt
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenjalousien - Bad im Kellergeschoss - Sat-Schüssel

Objektdaten

PLZ
31863
Ort
Coppenbrügge
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
695 m²
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat, Stein
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.05.2025
Energieausweis gültig bis
10.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
223,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab, ohne entsprechendem Finanzierungsnachweis kann leider keine Besichtigung stattfinden. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4, 31785 Hameln
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Herr Thomas Bruns
Herr Thomas Bruns