Halle, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen, bietet eine malerische Kulisse für unser exklusives Einfamilienhaus. Mit etwa 1.400 Einwohnern präsentiert sich Halle als eine ländlich geprägte Gemeinde, die zur Samtgemeinde Bodenwerder-Polle gehört. Unser Objekt befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage, wenige Fahrminuten von der Stadt Bodenwerder entfernt, und bietet somit eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Die Bildung wird durch eine fußläufig erreichbare Grundschule und weitere Schulen in der näheren Umgebung gewährleistet, während zwei Kindergärten in der Nähe für die Betreuung der Jüngsten sorgen.

Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und drei Apotheken in der näheren Umgebung bestens versorgt. Wenn es um die Kulinarik geht, bietet die Umgebung ein Restaurant in wenigen Gehminuten Entfernung, wie zum Beispiel das Restaurant Gasthof Brand oder das Restaurant Alte Postschänke, sowie eine Kneipe in der näheren Umgebung für gemütliche Abendstunden.

Für die Freizeitgestaltung stehen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verfügung. Kulturinteressierte können ein Museum in der näheren Umgebung besuchen, während Sportbegeisterte den Sportplatz, die Sporthalle Kirchbrak oder den Landeplatz Dielmissen Delta Club Ith nutzen können. Die Natur kann im Gutspark Westerbrak, im Park Promenade oder im Naturreservat Ith erkundet werden, was ideale Bedingungen für Naherholung und Entspannung bietet. Zudem ist die Bushaltestelle "Halle, Siedlung" nur 200 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht.

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um 1934, bietet eine großzügige Wohnfläche auf zwei Etagen und hat viel Potential. Das Haus selbst ist ein Massivbau und verfügt über sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer auf zwei Vollgeschossen.
Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was jedoch auch die Chance bietet, die Immobilie individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das nicht ausgebaute Dach bietet weiterhin viel Platz und somit Möglichkeiten z.B. für eine zukünftige Erweiterung.
Eine Garage hinter dem Haus ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie ist nicht unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich neben der Garage ebenfalls ein direkt am Haus befindlicher massiver Schuppen und ein neuerer, offener Holzunterstand z.B. zum Abstellen und Lagern oder für handwerkliche Tätigkeiten.

Rufen Sie gerne das Exposé ab für weitere Bilder.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab, ohne entsprechendem Finanzierungsnachweis kann leider keine Besichtigung stattfinden.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de