Mit Fantasie zum Traumhaus und wundervoller Aussicht

Zweifamilienhaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in Alfeld (Leine). In ruhiger Wohnlage von Alfeld (Leine) bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Dieses großzügige Zweifamilienhaus eröffnet kreativen Köpfen, handwerklich Begabten und Investoren vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Viel Raum für Ihre Ideen Das ca. 1973 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von rund 180 m² (ausbaufähig), verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 875 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder eine attraktive Gartengestaltung. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon sowie der weitläufige Gartenbereich bieten zusätzliches Potenzial für attraktive Außenbereiche mit schönem Ausblick. Rohbauzustand – Ihre Chance zur individuellen Verwirklichung Nach einem Brand im Dachgeschoss wurde das Haus vollständig in den Rohbauzustand zurückversetzt. Aktuell verfügt das Objekt über ein provisorisches Dach, welches vollständig dicht ist. Diese Ausgangssituation eröffnet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Neuplanung und Umsetzung Ihrer Wohnideen. Der Wiederaufbau und Ausbau des Dachgeschosses ist grundsätzlich möglich und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Erste Maßnahmen wurden bereits begonnen: So wurde im Erdgeschoss unter anderem die komplette Elektrik neu verlegt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden elektrisch - ebenerdig - Hauswirtschaftsraum • Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial • Ca. 180 m² Wohnfläche • Großes Grundstück mit ca. 875 m² • 7 Zimmer • Balkon & Garten • Massivbauweise • Ruhige Wohnlage in Alfeld (Leine) • Ideal für Selbstnutzer, Handwerker oder Kapitalanleger

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de