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Objektnummer: FIO-10518490470 | SIP-ID: 3496

Eigentum statt verlorene Miete!

Gartenblick - Reihenendhaus in 21682 Stade mit 86m² kaufen
Wohnbereich - Reihenendhaus in 21682 Stade mit 86m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 21682 Stade mit 86m² kaufen
Wohnbereich - Reihenendhaus in 21682 Stade mit 86m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenendhaus in 21682 Stade mit 86m² kaufen
Kaufpreis

227.000 €

Wohnfläche

86 m²

Grundstücksfläche

287 m²

Adresse

21682 Stade

Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
227.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21682 Stade
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Das Objekt steht in gewachsener Wohnlage von Stade im Stadtteil "Hahle". Die Innenstadt mit dem Bahnhof (S-Bahn Richtung Hamburg), Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kulturangeboten, Busanbindung etc. sind mit kurzen Wegen z. T. zu Fuß erreichbar. Nähere Informationen zur Stadt Stade finden Sie im Internet unter: www.stade.de

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen, dieses solide Reihenendhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll und aufwendig renoviert. Die geschmackvolle Küche gehört natürlich mit dazu, sie bleibt im Haus.

Der zentrale Lebensraum ist der sehr schöne Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Zwei schöne Zimmer sowie das Bad (Badewanne) sind eine Etage höher. Ganz unter dem Dach, im Dachstudiobereich, befinden sich noch ein großes Zimmer, ein WC-Bereich und ein Büro- / Gästebereich.

Das Haus ist unterkellert. Hier ist viel Platz für Stauraum, eine Werkstatt, ein Hobbybereich. Ebenso befindet sich hier der Waschmaschinen- und Trocknerplatz sowie die Heizung.
Der Heizölverbrauch für einen 3 Personenhaushalt liegt bei überschaubare ca. 1.500 Liter Öl im Jahr. Die monatlichen Kosten hierfür betragen monatlich ca. € 125,--.

Der Garten ist eine tolle Wohlfühloase. Eine große und überdachte Terrasse, ein großer Pool und ein geräumiges Gartenhaus finden sich hier wieder.

Zwei PKW-Stellplätze neben dem Haus gehören mit dazu.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Vollkeller
- schöne Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Gartenpool
- zwei Gartenhäuser
- zwei PKW-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
21682
Ort
Stade
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
287 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
15.05.2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
319,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
06.10.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung 2008
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen

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Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
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Herr Thomas Gruhlke
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