Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage!

Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 92.000 Einwohnern (Stand: Ende 2023) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben. Der Iserlohner Stadtteil Oestrich besticht neben seiner sehr guten überregionalen Anbindung über die Autobahn 46 auch durch seine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen im benachbarten Letmathe gut zu erreichen.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1961 erbaut und befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Iserlohn -Oestrich. Insgesamt verfügt das Zweifamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 154 m², welche in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zeitnah bezugsfrei, sodass Ihnen alle Möglichkeiten offenstehen: von der Eigennutzung des gesamten Hauses über die Teilvermietung bis hin zum Mehrgenerationenwohnen. Über den Hauseingang gelangen Sie zunächst in einen zentralen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie im Erdgeschoss die erste Wohneinheit. Zudem führen von hier aus Treppen sowohl zur Wohnung im Obergeschoss als auch in den Keller. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in den gepflegten Garten, welcher dazu einlädt, den Feierabend in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Von der Diele aus lassen sich alle Zimmer erreichen. So stehen Ihnen hier außerdem ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Die Wohnküche ist geräumig, lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang auf den Balkon, der ebenfalls einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss, welche zum Beispiel als Hobbyraum genutzt werden kann, zur Verfügung. Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch eine zugehörige Garage. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de