Lamstedt! Physiogewerbe + Mietwohnung in einem Haus! Rechnet sich!

Lamstedt liegt als kleiner Ort im Landkreis Cuxhaven relativ mittig von Bremen, Bremerhaven, Buxtehude und Cuxhafen. Die Infrastruktur bietet nahezu alles was man in einem Ort benötigt. Grundschule und Oberschule sind vorhanden und ein kleines Schwimmbad begeistert die Kleinen.

Diese spannende Immobilie können Sie ab heute erwerben. Das stets modernisierte Anwesen besteht aus einer Wohnung und einer Physiopraxis. 2 weitere größere Anbauten( Umbau Scheune zu einer Wohnung und Anbau einer seitlichen Wohnung) gehören nicht zum verkauften Anwesen. Diese wurden bereits in den 90er Jahren abgetrennt und verkauft. Die Heizung ist als Gemeinschaftsgerät zu sehen. Alle Bauten sind in einem Aufteilungsplan rechtlich geteilt. Die Parkplätze vor dem Haus gehören zur Wohnung und Praxis. Die derzeitigen Mieteinnahmen netto belaufen sich für die ca. 225m² auf 12.000 Euro im Jahr. Die Mieter möchten gerne wohnen bleiben. Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen an.

- keine Maklercourtage für den Käufer!!!!!!! - Viessmann Öl-Heizungsanlage 1994 - 1992 Erneuerung aller Fenster in der Wohnung und überwiegend in der Praxis - Dacherneuerung 2003 - 2007 Fensterfront Physiopraxis erneuert - nachträgliche Dämmung der Abseiten und Decken der Flure- und Badezimmer

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de