Objektnummer: FIO-10518428380 | SIP-ID: 11941
Wuppertal-Cronenberg - hier fühlt man sich wohl
+4
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
269 m²
Adresse
42349 Wuppertal
Frau Kirsten Schmidt
Stadtsparkasse Wuppertal
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
42349 Wuppertal
Loading (MapContainer)
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an. Ich freue mich über Ihren Anruf.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an. Ich freue mich über Ihren Anruf.
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich Cronenberg in der Straße Hinterdohr.
Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie ein Badezimmer und ein kleines Wohnzimmer, im Obergeschoss zwei weitere Räume und im Dachgeschoss ein zusätzlich ausgebauter Wohnraum. Die Immobilie ist teilunterkellert.
Die Ausstattung entspricht einem renovierungsbedürftigen Standard und bietet Spielraum für individuelle Gestaltung und Modernisierungen.
Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie ein oberirdischer Flüssiggastank sorgen für eine zuverlässige Versorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Therme.
Besonders attraktiv ist das Grundstück mit einer Größe von 269m². Direkt am Haus befindet sich eine kleine Gartenfläche von rund 30 m², die sich perfekt für eine gemütliche Sitzecke eignet. Eine weitere Gartenfläche von rund 50 m² liegt gegenüber auf der anderen Straßenseite.
Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten bequeme Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Außerdem lädt ein Balkon im Obergeschoss zum Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Da keine Denkmalschutzauflagen vorliegen ist eine unkomplizierte Nutzung gewährleistet.
Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie ein Badezimmer und ein kleines Wohnzimmer, im Obergeschoss zwei weitere Räume und im Dachgeschoss ein zusätzlich ausgebauter Wohnraum. Die Immobilie ist teilunterkellert.
Die Ausstattung entspricht einem renovierungsbedürftigen Standard und bietet Spielraum für individuelle Gestaltung und Modernisierungen.
Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie ein oberirdischer Flüssiggastank sorgen für eine zuverlässige Versorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Therme.
Besonders attraktiv ist das Grundstück mit einer Größe von 269m². Direkt am Haus befindet sich eine kleine Gartenfläche von rund 30 m², die sich perfekt für eine gemütliche Sitzecke eignet. Eine weitere Gartenfläche von rund 50 m² liegt gegenüber auf der anderen Straßenseite.
Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten bequeme Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Außerdem lädt ein Balkon im Obergeschoss zum Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Da keine Denkmalschutzauflagen vorliegen ist eine unkomplizierte Nutzung gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesen
- Laminat
- Teilkeller
- Fliesen
- Laminat
- Teilkeller
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
Stadtsparkasse Wuppertal
Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal