Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Interessiert? Dann rufen Sie mich an. Ich freue mich über Ihren Anruf.

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich Cronenberg in der Straße Hinterdohr. Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie ein Badezimmer und ein kleines Wohnzimmer, im Obergeschoss zwei weitere Räume und im Dachgeschoss ein zusätzlich ausgebauter Wohnraum. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die Ausstattung entspricht einem renovierungsbedürftigen Standard und bietet Spielraum für individuelle Gestaltung und Modernisierungen. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie ein oberirdischer Flüssiggastank sorgen für eine zuverlässige Versorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Therme. Besonders attraktiv ist das Grundstück mit einer Größe von 269m². Direkt am Haus befindet sich eine kleine Gartenfläche von rund 30 m², die sich perfekt für eine gemütliche Sitzecke eignet. Eine weitere Gartenfläche von rund 50 m² liegt gegenüber auf der anderen Straßenseite. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten bequeme Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Außerdem lädt ein Balkon im Obergeschoss zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Da keine Denkmalschutzauflagen vorliegen ist eine unkomplizierte Nutzung gewährleistet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fliesen - Laminat - Teilkeller

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de