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Objektnummer: FID-F12-319-351 | SIP-ID: FIO-10518396440

Reihenmittelhaus mit Garage

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 41366 Schwalmtal mit 277 m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 41366 Schwalmtal mit 277 m² kaufen
Bad OG - Reihenmittelhaus in 41366 Schwalmtal mit 277 m² kaufen
Kinderzimmer - Reihenmittelhaus in 41366 Schwalmtal mit 277 m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 41366 Schwalmtal mit 277 m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

277 m²

Adresse

41366 Schwalmtal

Herr Tim Kehrberg
Herr Tim Kehrberg
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben
41366 Schwalmtal
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 1972 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf 157 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Es verfügt über drei Schlafzimmer aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss, zwei Bäder sowie eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer im Obergeschoss. Ergänzend steht im Dachgeschoss ein Studio nebst Abstellraum zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde ursprünglich mit der Idee eines Schwimmbades im Untergeschoss errichtet. Die Planung des Schwimmbades ist jedoch nie vollständig umgesetzt worden, so dass der Keller sich auf zwei verschiedene Ebenen erstreckt und zusätzlichen Stauraum bietet. Es sollte beachtet werden, dass im Keller Feuchtigkeitsprobleme festgestellt wurden. Zum Feierabend kann der rückwärtige Garten für ruhige Stunden oder mit etwas Veränderung als kleiner Spielplatz für Kinder genutzt werden. Zudem ist das Haus mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch eine PKW-Garage. Das Garagendach weist Undichtigkeiten auf, die rechtzeitig behoben werden sollten, um weitere Schäden zu vermeiden.

Ausstattung

Abstellraum
Badewanne
Dusche
Garten
Gäste-WC
Keller
Loggia
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
41366
Ort
Schwalmtal
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
277 m²
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
277 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.11.2023
Energieausweis gültig bis
22.11.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Ofenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie
Kamin
Elektro
Endenergiebedarf
119,20 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Doerkesplatz 1, 41334 Nettetal
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Herr Tim Kehrberg
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