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Objektnummer: FIO-10518235010 | SIP-ID: 6092

Einfamilienhaus mit Garten und Garage in BAD BODENTEICH!

Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 29389 Bad Bodenteich mit 183m² kaufen
Giebelansicht mit Garten - Einfamilienhaus in 29389 Bad Bodenteich mit 183m² kaufen
Nebeneingang - Einfamilienhaus in 29389 Bad Bodenteich mit 183m² kaufen
Gartenbereich - Einfamilienhaus in 29389 Bad Bodenteich mit 183m² kaufen
massive Garage - Einfamilienhaus in 29389 Bad Bodenteich mit 183m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

183,7 m²

Grundstücksfläche

460 m²

Adresse

29389 Bad Bodenteich

Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29389 Bad Bodenteich
Loading (MapContainer)
Das hier angebotene Haus liegt in einem Wohngebiet direkt in Bad Bodenteich.

In Bad Bodenteich gibt es eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule, Einkaufszentren, Waldbad (Freibad im Sommer), der Seepark mit diversen Freizeitangeboten, der Kanal und die Bodenteicher Heide laden zur Erholung ein.

Uelzen erreicht man in ca. 20 Minuten und Wittingen in ca 15 Minuten.
Auch die Nähe zu Wolfsburg ist für viele Pendler interessant.

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29389 Bad Bodenteich

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Dieses massive Einfamilienhaus wurde auf einem 460 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und freut sich auf neue Besitzer.
Sie betreten das Haus in den Eingangsbereich. Über den sich anschließenden Flur gelangen Sie in die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und über die Holztreppe in das Dachgeschoss des Hauses.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein kleines Wohnzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zukünftig circa 107 m² zur Verfügung.
Das Dachgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad auf. Im Dachgeschoss stehen zukünftig 76,67 m² zur Verfügung. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum.
Aufgrund der durchdachten Aufteilung kann man die Bereiche im Erd- und Dachgeschoss separat nutzen.

Der Teilkeller des Hauses ist von innen und außen begehbar.

Der Außenbereich bietet viel Platz für Spaß und Spiel. Zudem können hier die Garage mit Nebengebäude und die überdachte Terrasse ganz individuell genutzt werden.

Sie interessieren sich für dieses Objekt?
Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie kennen zu lernen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Massivbau aus dem Jahr 1956, Nachtspeicher- und Infrarotheizung , Krüppelwalmdach mit einer Dachgaube, Bad mit Dusche im EG und im DG, Gäste WC im EG, Holzfenster -doppelt verglast- , Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, teilunterkellert, überdachte Terrasse, massive Garage, massives Nebengebäude, Grundstück voll erschlossen, befestigte Zuwegung, Gartenwasserpumpe

Objektdaten

PLZ
29389
Ort
Bad Bodenteich
Wohnfläche
183,67 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
1990
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
21.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank
0581/84-2307