Todenmann liegt ca. 5 Kilometer entfernt von der Rintelner Innenstadt, direkt an der westlich verlaufenden Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie in der ca. 3 Kilometer entfernten Nordstadt. Bückeburg und Minden sind als nächste größeren Städte ebenfalls schnell erreicht. Anbindung an die A2 in Richtung Bielefeld oder Hannover haben Sie über die Autobahnauffahrten Veltheim (ca. 10 Kilometer) oder Bad Eilsen (ca. 9 Kilometer).

Dieses großzügige Wohnhaus liegt in beliebter Lage von Rinteln/OT Todenmann.
Die auf ca. 248 m² geschätzte Wohnfläche und die weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss sorgen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss hat einen stufenlosen Zugang und bietet 5 Zimmer, ein modernisierungsbedürftiges Bad, ein Gäste-Bad mit Dusche, die Küche mit Ausgang in den hinteren Garten und eine gemütliche Wohndiele mit Veranda. Weitere drei Wohnräume, ein Duschbad und eine Küche mit Zugang zum Balkon befinden sich im Dachgeschoss. Von hieraus eröffnet sich ein wunderschöner Blick in das Wesertal. Die Immobilie verfügt über einen zweiten Eingang über die Veranda. Eine separate Nutzung der oberen Etage wäre nach Umbaumaßnahmen möglich.
Erst 2018 wurde das Dach der Immobilie mit hochwertigen Tondachziegeln neu eingedeckt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen größtenteils aus dem Jahr 2004. Die Erneuerung der Heizung muss mit eingeplant werden.
Das ca. 1.000 m² große Grundstück, teilweise in Hanglage, bietet vor dem Haus, sowie unter dem Doppelcarport, Platz für Ihre Autos. Weitere Nutzfläche finden Sie in einem kleinen massiven Nebengebäude.
Machen Sie sich ein eigenes Bild bei einer Besichtigung dieser interessanten Immobilie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Nebengebäude
- Ausbaureserve

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de