Bremerhaven-Mitte ist ein lebenswerter Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Stadtteil Lehe und im Süden an den Stadtteil Geestemünde und gliedert sich in die Ortsteile Mitte-Nord und Mitte-Süd. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Mitte erreichen Sie die A 27. Bremerhaven Bus verbindet den zentralen Stadtteil mit allen anderen Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Kindergärten und viele Schulformen sind in diesem Stadtteil ebenso zu finden wie die Hochschule Bremerhaven und die Volkshochschule. Auch diverse Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in Bremerhaven-Mitte. Sie finden abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, im Columbus-Center und im Mein Outlet ("Moin Outlet") und Shopping Center. In diesem Stadtteil gibt es viele Touristenattraktionen, z. B. die Havenwelten am Alten und Neuen Hafen, das Klimahaus, das Auswandererhaus, den Zoo am Meer, sowie ein vielfältiges Kunst- und Kulturprogramm: Kinos, das Stadttheater, die Kunsthalle, das Technikmuseum „U-?Boot Wilhelm Bauer“, das Szene- und Kneipenviertel "Alte Bürger" und noch Vieles mehr.

Zum Verkauf steht diese stilvolle, laufend modernisierte Altbauwohnung in Bremerhaven-Mitte, die sich über die gesamte Etage des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt. Die Wohnung bietet Ihnen 6 Zimmer, Küche, Bad, WC sowie 2 Balkone, verteilt auf ca. 164 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ursprünglich in den 1900ern Jahren erbaut und durch eine besonders engagierte Eigentümergemeinschaft gepflegt. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 440 € monatlich, welches auch zum Großteil auf den Mieter umgelegt wird. Modernisierungen und Arbeiten am Haus werden durch kleine jährliche Sonderumlagen finanziert. In 2023 wurden insgesamt für ca. 1.700 € Handwerksarbeiten ausgeführt, welche in der Hausgeldrückzahlung berücksichtigt wurden. Derzeit diskutiert die Gemeinschaft einen Wechsel zum Fernwärmenetz der Stadt. Die Gasheizung des Hauses ist aus 2013. Die jährliche Mieteinnahme dieser Liegenschaft beläuft sich auf 11.520 € pro Jahr. Das langfristige Mietverhältnis ist ungekündigt und wird durch den/die ErwerberIn übernommen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters können Sie sich bei konkretem Interesse gern bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck vom Inneren der Wohnung verschaffen. Die Bilder sind virtuell erstellt worden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Rufen Sie mich gern für weitere Informationen an, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Balkone - Ankleidezimmer

Grundsteuer B zurzeit 390,57 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 28,12 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de