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Objektnummer: FIO-10518009530 | SIP-ID: 9314 - RN

Viel Platz für Bastler oder geübte Handwerker

Doppelhaushälfte in 31020 Salzhemmendorf mit 180m² kaufen
Doppelhaushälfte in 31020 Salzhemmendorf mit 180m² kaufen
Doppelhaushälfte in 31020 Salzhemmendorf mit 180m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

328 m²

Adresse

31020 Salzhemmendorf

Herr Rafael Naserke
Herr Rafael Naserke
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31020 Salzhemmendorf
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Benstorf ist ein Ortsteil von Salzhemmendorf und gruppiert sich um die Kirche und die historische Thie-Linde. Dank seiner Lage an der B1 lassen sich Hildesheim und Hameln schnell und bequem erreichen. Im unmittelbaren Nachbarort Oldendorf befinden sich ein Bahnhof, die Grundschule, Apotheke und ein Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zu Benstorf gehört auch der Ortsteil Quanthof. Hier ist der weit bekannte Freizeitpark „Rasti-Land“ beheimatet. Mit immer neuen Attraktionen ist er in einem großen Umkreis zu einem beliebten Ausflugsziel geworden, ebenso wie die herrliche, den Ort umgebende Naturlandschaft.

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31020 Salzhemmendorf

Objektbeschreibung

Dieses Haus ohne Garten sucht neue Eigentümer.

Auf 3 Wohnetagen verteilen sich 7 Zimmer, 3 Küchen und 2 Bäder. Hinzu kommt noch ein ausgebauter kompakter Dachboden, der mittels Raumspartreppe zu erreichen ist und der Keller, der Abstellfläche bietet, allerdings ebenso über Sanierungsstau verfügt wie das Haus selbst.

Für Bastler oder Handwerker ist die angrenzende Werkstatt sehr interessant. Schrauber kommen hier auf ihre Kosten.

Es gibt leider keinerlei verbindliche Zeichnungen (auch nicht beim Bauamt), so dass die angegebenen Flächen auf Annährungswerten beruhen und nicht verbindlich sind. Ebenso ist das Baujahr geschätzt.

Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos und dem 360°-Rundgang.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

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Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Große ehemalige Werkstatt

Objektdaten

PLZ
31020
Ort
Salzhemmendorf
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
339,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
18.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr ist geschätzt
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab, ohne entsprechendem Finanzierungsnachweis kann leider keine Besichtigung stattfinden.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rafael Naserke
Herr Rafael Naserke