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Objektnummer: FID-F12-299-361 | SIP-ID: FIO-10518009530

Viel Platz für Bastler oder geübte Handwerker

Doppelhaushälfte in 31020 Salzhemmendorf mit 328 m² kaufen
Doppelhaushälfte in 31020 Salzhemmendorf mit 328 m² kaufen
Doppelhaushälfte in 31020 Salzhemmendorf mit 328 m² kaufen
Kaufpreis

59.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

328 m²

Adresse

31020 Salzhemmendorf

Herr Daniel Knuhr
Herr Daniel Knuhr
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
31020 Salzhemmendorf
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Benstorf ist ein Ortsteil von Salzhemmendorf und gruppiert sich um die Kirche und die historische Thie-Linde. Dank seiner Lage an der B1 lassen sich Hildesheim und Hameln schnell und bequem erreichen. Im unmittelbaren Nachbarort Oldendorf befinden sich ein Bahnhof, die Grundschule, Apotheke und ein Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zu Benstorf gehört auch der Ortsteil Quanthof. Hier ist der weit bekannte Freizeitpark „Rasti-Land“ beheimatet. Mit immer neuen Attraktionen ist er in einem großen Umkreis zu einem beliebten Ausflugsziel geworden, ebenso wie die herrliche, den Ort umgebende Naturlandschaft.

Objektbeschreibung

Dieses Haus ohne Garten sucht neue Eigentümer. Auf 3 Wohnetagen verteilen sich 7 Zimmer, 3 Küchen und 2 Bäder. Hinzu kommt noch ein ausgebauter kompakter Dachboden, der mittels Raumspartreppe zu erreichen ist und der Keller, der Abstellfläche bietet, allerdings ebenso über Sanierungsstau verfügt wie das Haus selbst. Für Bastler oder Handwerker ist die angrenzende Werkstatt sehr interessant. Schrauber kommen hier auf ihre Kosten. Es gibt leider keinerlei verbindliche Zeichnungen (auch nicht beim Bauamt), so dass die angegebenen Flächen auf Annährungswerten beruhen und nicht verbindlich sind. Ebenso ist das Baujahr geschätzt. Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos und dem 360°-Rundgang. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Ausstattung

Dusche
Kabel/SAT/TV
Keller
Möbliert
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Große ehemalige Werkstatt

Objektdaten

PLZ
31020
Ort
Salzhemmendorf
Gesamtfläche
328 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Möblierung
vollmöbliert
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Anmerkung zum Energieausweis
Baujahr ist geschätzt
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.04.2025
Energieausweis gültig bis
17.04.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
339,30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab, ohne entsprechendem Finanzierungsnachweis kann leider keine Besichtigung stattfinden. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Osterstr. 4, 31785 Hameln
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Herr Daniel Knuhr
Herr Daniel Knuhr