Familienfreundliches Domizil mit großem Grundstück

Loccum, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Rehburg-Loccum, liegt im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und ist bekannt für seine ländliche Ruhe und malerische Umgebung. Mit seiner Mischung aus Natur, Geschichte und einer guten Anbindung an umliegende Städte bietet Loccum eine hohe Lebensqualität. Der Ort ist vor allem für das Kloster Loccum bekannt, eine der am besten erhaltenen Zisterzienseranlagen in Deutschland. Das Kloster prägt nicht nur die historische Identität des Ortes, sondern zieht auch Besucher aus der Region und darüber hinaus an. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen. Natur und Erholung: Die Nähe zum Naturpark Steinhuder Meer macht Loccum besonders attraktiv für Naturliebhaber. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen – sei es beim Wandern, beim Beobachten der heimischen Tierwelt oder bei Wassersportaktivitäten. Infrastruktur: Trotz der ländlichen Lage bietet Loccum eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort verfügbar. Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Städten Rehburg oder Stolzenau, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Verkehrsanbindung: Loccum ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B441 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Hannover oder Nienburg. Die Autobahn A2 ist ebenfalls gut erreichbar, was Loccum zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Gemeinschaft und Kultur: Das Leben in Loccum ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl und zahlreichen Vereinen, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten. Veranstaltungen rund um das Kloster sowie Dorffeste und Märkte tragen dazu bei, dass sich Einwohner und Gäste gleichermaßen wohlfühlen. Insgesamt ist Loccum ein Ort, der eine ideale Kombination aus ländlichem Charme, kulturellem Reichtum und praktischer Erreichbarkeit bietet – perfekt für Menschen, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten.

In der charmanten Stadt Rehburg-Loccum befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, das ideal für Familien oder für Kapitalanleger ist. Mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder oder für zwei Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1961 Quadratmetern, das einen schönen Garten umfasst, in dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Das Haus wurde circa 1957 erbaut, wurde 1957 mit einem Anbau erweitert und wurde 2023 letztmals modernisiert, was es zu einer perfekten Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort macht. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und aktuell vermietet seit über 10 Jahren. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, bietet aber möglicherweise Potential für zukünftige Erweiterungen. Das Haus ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturen wie Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden sind. Ein weiterer Vorteil ist die volle Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erd - und Obergeschoss bieten jeweils einen getrennten Wohnbereich mit je drei Zimmern, Küche und Bad. Das Einfamilienhaus im Ortsteil Loccum bietet eine ideale Gelegenheit ein gemütliches und geräumiges Zuhause zu finden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen (u.A. auch Innenbilder) fordern Sie gerne unser ausführliches Expose an. Wir freuen uns Ihren Kontakt!

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de