EFH in Fertigteil-Bauweise in sehr ruhiger Lage von Meine

Meine liegt im östlichen Niedersachsen auf dem Weg von Braunschweig zur Lüneburger Heide. Quer durch das Gemeindegebiet verläuft der Mittellandkanal. Das Gelände weist kaum Hügel auf, doch bei klarem Wetter kann man Elm und Harz sehen. Die Gemeinde Meine grenzt im Süden an die Stadt Braunschweig. Weitere benachbarte Gemeinden sind Rötgesbüttel, Vordorf, Isenbüttel, Wasbüttel, Calberlah (alle Landkreis Gifhorn) . Die Städte Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg sind jeweils rund 10 Kilometer von Meine entfernt.

Das voll unterkellerte, in Fertigbauweise erstellte, Einfamilienwohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr in Meine. Im Keller befinden sich diverse Abstellräume, die Heizung sowie eine von außen befahrbare Garage.

Das Dachgeschoss des Hauses wurde 2013 ausgebaut. Hier entstanden zwei sehr großzügige Räume, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. 2017 erfolgte die Renovierung des Erdgeschosses incl. dem Badezimmer sowie der Elektrik (EG und KG). Die Fenster (zwei- bzw. dreifachverglast) und die Haustür der Immobilie wurden in der Zeit zwischen 2013 und 2017 ausgetauscht. 2021 erfolgte der Einbau einer Teildrainage Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt im OG über einen Durchlauferhitzer und im EG über einen Wasserboiler im Kellergeschoss. Gem. vorliegender Baubeschreibung wurden die Außenwände mit Asbestzementplatten verkleidet.

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an. Der im Exposé dargestellte Grundriss weicht von der ursprünglichen Bauzeichnung ab. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de