-- Insgesamt zwölf Kilometer entfernt von der Kernstadt Bad Berleburg liegt die Ortschaft Girkhausen mit 800 Einwohnern (500 bis 780 m ü. NN). Inmitten des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge, im Odeborntal gelegen, bietet Girkhausen einen direkten Anschluss an den Weg der Sinne, den Premiumwanderweg Rothaarsteig. Girkhausen besticht mit seinen schönen Fachwerkhäusern und seinem geschlossenen Ortskern und hat bereits mehrfach beim Landeswettbewerb der Dörfer Silbermedaillen errungen. Inmitten der Ortschaft steht die aus dem 13. Jahrhundert stammende ehemalige Wallfahrtskirche. Ganz in der Nähe liegt das Museum »Drehkoite«, eine alte Werkstatt der Schüsseldreher. In einem lebendigen Handwerks- und Heimatmuseum kann der interessierte Besucher erleben, wie seit etwa 500 Jahren Holzschüsseln gedreht und Holzlöffel geschnitzt werden. In der Drechselschule besteht dann die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und Kreativität und handwerklichem Geschick freien Lauf zu lassen. Auch die alte Tradition des gemeinsamen Brotbackens im Backhaus wird in Girkhausen gepflegt. Wer es sportlich mag, ist im Winter im Skilanglaufgebiet „Auf der Steinert“ mit dazugehöriger Skihütte, wo schon viele internationale Wettkämpfe stattgefunden haben, bestens aufgehoben. Der Verkehrs- und Heimatverein, informiert ausführlich über alle Angebote. Girkhausen ist ein lebendiges Dorf mit einer starken Infrastruktur. Hier wird noch traditionelles Handwerk ausgeübt. Viele mittelständische Handwerks- und Gewerbebetriebe und Dienstleister haben hier ihren Sitz. Quelle: https://www.bad-berleburg.de/Erleben/D%C3%B6rfer/Ortschaften-A-Z/Girkhausen/

-- Dieses Wohnhaus in Bad Berleburg-Girkhausen blickt auf eine lange und abwechslungsreiche Geschichte zurück. Das urprüngliche Baujahr wird ca. auf das Jahr 1770 geschätzt. Vor vielen Jahren noch als eine der ältesten Gaststätten in der Umgebung genutzt, befinden sich heute zwei Wohnungen in diesem großzügigen Objekt, von denen eine aktuell vermietet ist. Weitere Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten Ihnen noch mehr Potenzial zur Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnideen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.032 m² und bietet Ihnen neben etwas Gartenfläche auch mehrere Pkw-Stellplätze und einen überdachten Freisitz hinter dem Haus. Ein Felsenkeller unter dem Freisitz garantiert kühle Lagerbedingungen. Im Laufe der letzten Jahre wurden mehrere Renovierungen und Instandhaltungen umgesetzt. So wurden unter anderem eine Einbauküche sowie ein Badezimmer erneuert, mehrere Räume mit neuen Böden ausgestattet und ein Pelletofen im Haus installiert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen (aktuell eine Wohnung vermietet) - Garage im Haus - überdachter Freisitz - Pkw-Stellplätze -- Aufteilung des Wohnhauses: Zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, Kellerräume, Garage, weitere Räumlichkeiten im Dachgeschoss Extras: - zwei Wohneinheiten (eine vermietet) - von zwei Seiten befahrbare Garage im Haus - Felsenkeller mit darauf liegendem, überdachten Freisitz Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor. Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein. Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater. Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie. Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept. Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern! Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück. www.immobilien-wittgenstein.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de