3- bis 4-Zimmer-Wohnung in der Gevelsberger Teichstraße -Besichtigung möglich, kurzfristiger Bezug realisierbar

Im Herzen von Gevelsberg wird dieses Projekt entstehen - diese ruhige und dennoch zentrale Lage bringt zahlreiche Vorteile mit: in wenigen Gehminuten sind Einzelhandel und Nahbereichversorger, die Fußgängerzone und das Gevelsberger Wohnzimmer, die bel(i)ebte Mittelstraße, zu erreichen. In dieser laden verschiedene Cafés, Restaurants und Geschäfte zum Verweilen und Flanieren ein. Außerdem stellen z.B. auch mehrere Ärztehäuser die ideale Versorgung vor Ort sicher. Die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sichert außerdem die Verbindung zu angrenzenden Stadtteilen und umliegenden Städten. Auch die gut ausgebaute Autobahninfrastruktur ist zügig mit dem Auto zu erreichen, welche die Verbindung zu NRWs Großstädten sichert.

Zentral in Gevelsberg entsteht an der Teichstraße ein modernes und attraktives Wohnquartier mit insgesamt sechs Mehrfamilienhäusern. Drei Häuser sind bereits vollständig fertiggestellt – in diesen stehen aktuell nur noch zwei Wohnungen zum Verkauf. Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss von Haus 5 bietet ca. 106 m² Wohnfläche und kann bereits innerhalb von etwa drei Monaten nach Kauf bezogen werden. Besonders attraktiv: Beim Innenausbau können zahlreiche Ihrer persönlichen Wünsche noch berücksichtigt werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre individuellen Vorstellungen abgestimmt ist. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie große Fensterflächen schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Freiraum und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in sonniger Süd-Südwest-Lage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Wertbeständigkeit – eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. In der Teichstraße entsteht die neue Bestlage von Gevelsberg. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem besonderen Wohnquartier. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin in der Wohnung!

Mit Erdwärmepumpen ausgestattet, sind die Häuser hinsichtlich Ihrer Energieeffizienz auf einem hohen Niveau. Die Wärmepumpen arbeiten durch die ganzjährig nahezu konstanten Bodentemperaturen hocheffizient. Der Wasser- und Wärmebedarf aller Bewohner des Hauses wird vollständig gedeckt, so bleiben Sie dauerhaft unabhängig von stetig steigenden Energiekosten und heizen nahezu emissionsfrei. Die Photovoltaik Anlage nutzt die Energie der Sonneneinstrahlung und liefert somit weitere Umweltenergie für die allgemeine Haustechnik und die Wärmepumpenanlage. Die Verbindung dieser beiden Techniken bietet eine effiziente Lösung für eine nachhaltige Energieversorgung. Auf den Flachdächern der Zwischenbauten sowie auf den Garagendächern wird es Dachbegrünungen geben. Diese können Regenwasser speichern, sorgen für Sauerstoff und filtern verschmutzte Luft. Es entsteht ein angenehmes Klima und die Wärmedämmung wird nochmals verbessert. Weitere Highlights auf einen Blick: + barrierefreie Wohnung mit Aufzug + Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Inhouse-Garage + zusätzlicher Stellplatz möglich + bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen + hochwertig ausgestattetes Bad + qualitätsvoller Fußboden + u. v. m.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen. Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de