Das Baugebiet liegt im Erholungsort Ditzum. Der Hafen mit Kutterflotte und Fährverbindung sowie die 15 Min. zur Autobahn werden Sie von der einmaligen Lage überzeugen. Der Nationalpark Wattenmeer, das großräumige Vogelschutzgebiet und die Internationale Dollard Route bieten ideale Voraussetzungen zum Verweilen und Erholen. Ditzum ist ein historischer Sielhafenort mit Fischerdorfcharakter in dessen Mittelpunkt der Hafen mit dem noch intakten Sielbauwerk steht. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden.

Sie wollten schon immer Ihren ostfriesischen Wohntraum direkt am Wasser erfüllen? Dann schauen Sie sich diese Bauplätze einmal näher an! Direkt am Ditzumer Schöpfwerkstief, nicht weit vom malerischen Hafen entfernt, entsteht im Sielort Ditzum ein neues Baugebiet. Insgesamt stehen 42 Bauplätze, teilweise mit direkter Nähe zum Tief, zur Größe zwischen 574 m² und 800 m² zur Verfügung. Beispielsweise: 574 m² für 78.650,00 EUR 698 m² für 97.700,00 EUR 800 m² für 104.000,00 EUR. Die genauen Lagen sowie die Preisliste stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Eine Bebauung ist ab Herbst 2023 vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bei dem Baugebiet handelt es sich gemäß Bebauungsplan um ein Allgemeines Wohngebiet. Die Grundflächenzahl beträgt 0,35, es ist ein Vollgeschoss möglich. Es sind Einzel- und Doppelhäuser zulässig. Ferienwohnungen gehören zu den Betrieben des Beherbergungsgewerbes und sind im Bebauungsplan in den "Allgemeinen Wohngebieten (WA) ausnahmsweise zulässig, d.h. sie müssen gegenüber der Hauptnutzung (dem Wohnen) eine baulich untergeordnete Nutzung darstellen. Zuständig für die Erteilung der Ausnahmen ist die Baugenehmigungsbehörde des Landkreises Leer, Details mögen bitte dort im Vorfeld geklärt werden. Den genauen Bebauungsplan stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung! Die Versorgung von Glasfaser ist gesichert. Die Energieversorgung wird mittels nachhaltigem Kaltwarmnetz geboten.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de