Objektnummer: FIO-10516829850 | SIP-ID: 10121

Leben am Wasser- Bauplätze in Ditzum "Am Schöpfwerkstief"

null - Grundstück in 26844 Jemgum mit 574m² kaufen

Kaufpreis

78.650 €

Grundstücksfläche

574 m²


Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
78.650 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26844 Jemgum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Baugebiet liegt im Erholungsort Ditzum. Der Hafen mit Kutterflotte und Fährverbindung sowie die 15 Min. zur Autobahn werden Sie von der einmaligen Lage überzeugen. Der Nationalpark Wattenmeer, das großräumige Vogelschutzgebiet und die Internationale Dollard Route bieten ideale Voraussetzungen zum Verweilen und Erholen. Ditzum ist ein historischer Sielhafenort mit Fischerdorfcharakter in dessen Mittelpunkt der Hafen mit dem noch intakten Sielbauwerk steht. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden.

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26844 Jemgum

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer Ihren ostfriesischen Wohntraum direkt am Wasser erfüllen? Dann schauen Sie sich diese Bauplätze einmal näher an! Direkt am Ditzumer Schöpfwerkstief, nicht weit vom malerischen Hafen entfernt, entsteht im Sielort Ditzum ein neues Baugebiet.
Insgesamt stehen 42 Bauplätze, teilweise mit direkter Nähe zum Tief, zur Größe zwischen 574 m² und 800 m² zur Verfügung.
Beispielsweise:
574 m² für 78.650,00 EUR
698 m² für 97.700,00 EUR
800 m² für 104.000,00 EUR.
Die genauen Lagen sowie die Preisliste stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Eine Bebauung ist ab Herbst 2023 vorgesehen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Bei dem Baugebiet handelt es sich gemäß Bebauungsplan um ein Allgemeines Wohngebiet. Die Grundflächenzahl beträgt 0,35, es ist ein Vollgeschoss möglich.
Es sind Einzel- und Doppelhäuser zulässig.
Ferienwohnungen gehören zu den Betrieben des Beherbergungsgewerbes und sind im Bebauungsplan in den "Allgemeinen Wohngebieten (WA) ausnahmsweise zulässig, d.h. sie müssen gegenüber der Hauptnutzung (dem Wohnen) eine baulich untergeordnete Nutzung darstellen. Zuständig für die Erteilung der Ausnahmen ist die Baugenehmigungsbehörde des Landkreises Leer, Details mögen bitte dort im Vorfeld geklärt werden.
Den genauen Bebauungsplan stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung!
Die Versorgung von Glasfaser ist gesichert. Die Energieversorgung wird mittels nachhaltigem Kaltwarmnetz geboten.

Objektdaten

PLZ
26844
Ort
Jemgum
Grundstücksfläche
574 m²

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll