Objektnummer: FIO-10516660560 | SIP-ID: 7593
Kapitalanlage in zentraler Citylage!
+6
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Stadt Wesel ist eine bevorzugte Wohnlage am Niederrhein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.
Der Auesee ist ein Anziehungspunkt
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.
Der Auesee ist ein Anziehungspunkt
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Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde ca. 1954 auf einem ca. 212 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Wesel errichtet.
Alle Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet und erzielen eine gesamte Jahresnettokaltmiete in Höhe von 15.360,00 €.
1. Wohneinheit im Erdgeschoss
- ca. 51,43 m², 3 Zimmer, innenliegendes Wannenbad,
Alle Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet und erzielen eine gesamte Jahresnettokaltmiete in Höhe von 15.360,00 €.
1. Wohneinheit im Erdgeschoss
- ca. 51,43 m², 3 Zimmer, innenliegendes Wannenbad,
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Waschkeller
- Rollläden
- Grundstücksgröße: ca. 212 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 222,85 m²
- Gaszentralheizung von Vaillant aus 2001
- Renovierung Treppenhaus in 2021
- Erneuerung der Dachfläche vom Anbau in 2021
- Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Waschkeller
- Rollläden
- Grundstücksgröße: ca. 212 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 222,85 m²
- Gaszentralheizung von Vaillant aus 2001
- Renovierung Treppenhaus in 2021
- Erneuerung der Dachfläche vom Anbau in 2021
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest,
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Laura Rosteck
Frau Laura Rosteck
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe