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Objektnummer: FIO-10516618560 | SIP-ID: 4025 G-RH 3

Alles in bester Reihe.***4025 G Reihenhäuser in Gütersloh

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 33330 Gütersloh mit 132m² kaufen

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Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 33330 Gütersloh mit 132m² kaufen
Eingangsansicht - Reihenmittelhaus in 33330 Gütersloh mit 132m² kaufen
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Kaufpreis

573.500 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

219 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
573.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
33330 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Ortsteil Kattenstroth entsteht ein neues Baugebiet in guter und ruhiger Wohnlage. Die Janusz-Korczak-Gesamtschule, Kindergärten und ein großer Spielplatz sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Sowohl der grüne Süden als auch die Innenstadt von Gütersloh sind bequem zu erreichen.
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33330 Gütersloh

Objektbeschreibung

Neubau von 5 Reihenhäusern
Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth
KfW55-Energieeffizienzdämmstandard mit Erdwärme und PV-Anlage
auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard
Fußbodenheizung
Reihenendhaus 1 • GS 319 m² • ca. 119 m² Wfl. • nach KBM 1-Verfahren der Stadt Gütersloh
Reihenmittelhaus 2 • GS 221 m² • ca. 132 m² Wfl. • nach KBM 1-Verfahren der Stadt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Häuser werden über eine Erdwärmepumpe beheizt, diese
wird in den Wohnbereichen aller Etagen als Fußbodenheizung installiert und erfüllt die Ansprüche des KfW 55 Dämmstandards. Die Thermostate sind raumweise regelbar.

Objektdaten

PLZ
33330
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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