Objektnummer: FIO-10516236450 | SIP-ID: 11883
Historisches Wohn- und Geschäftshaus





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Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
334 m²
Adresse
47929 Grefrath

Herr Florian Pitz
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Herr Florian Pitz
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
47929 Grefrath
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Objektbeschreibung
Im Herzen von Oedt in einer guten Wohn- und Geschäftslage liegt dieses historische Wohn- und Geschäftshaus. Dieser Hingucker auf der Hochstraße blickt auf eine lange Tradition zurück. Seit 1775 wird an dieser Adresse gewohnt und gearbeitet. Seit 2001 wurde das gesamte Objekt, mit Schwerpunkt auf den leerstehenden Gewerbebereich, umfangreich saniert und umgebaut.
Diese vielseitige Immobilie kann in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt werden.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die ca. 63 m² große und gut aufgeteilte Pächter-/Betreiberwohnung. Die großzügige Wohnung ist durch ein separates Treppenhaus und einen eigenen Eingang erreichbar.
Im Flügelbau befindet sich eine ca. 57 m² große, frisch modernisierte und gut vermietete 2-Raumwohnung. Sie verfügt über einen privaten Eingang und ein reizvolles Wohnzimmer mit einer großen Küche.
Die liebevoll modernisierte Gaststätte mit einer Gewerbefläche von ca. 210 m² ist großenteils unterkellert, verfügt über einen ansprechenden Gastraum mit massiver Theke und guter Ausstattung. Zwei Gesellschafts- / Veranstaltungsräume bieten ausreichend Platz. Ein Bereich für den Biergarten und ein gepflegter Küchen- und Sanitärbereich runden dieses Angebot ab.
Zufahrts- und Parkmöglichkeiten unterstreichen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses individuellen Immobilienangebotes.
Diese vielseitige Immobilie kann in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt werden.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die ca. 63 m² große und gut aufgeteilte Pächter-/Betreiberwohnung. Die großzügige Wohnung ist durch ein separates Treppenhaus und einen eigenen Eingang erreichbar.
Im Flügelbau befindet sich eine ca. 57 m² große, frisch modernisierte und gut vermietete 2-Raumwohnung. Sie verfügt über einen privaten Eingang und ein reizvolles Wohnzimmer mit einer großen Küche.
Die liebevoll modernisierte Gaststätte mit einer Gewerbefläche von ca. 210 m² ist großenteils unterkellert, verfügt über einen ansprechenden Gastraum mit massiver Theke und guter Ausstattung. Zwei Gesellschafts- / Veranstaltungsräume bieten ausreichend Platz. Ein Bereich für den Biergarten und ein gepflegter Küchen- und Sanitärbereich runden dieses Angebot ab.
Zufahrts- und Parkmöglichkeiten unterstreichen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses individuellen Immobilienangebotes.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ansprechender Innenhof
- vielseitige Veranstaltungsflächen
- eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- ansprechender Innenhof
- vielseitige Veranstaltungsflächen
- eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Ostwall 155, 47798 Krefeld

Herr Florian Pitz
02151/68-48000