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Objektnummer: FIO-10516083900 | SIP-ID: 3950 G-C

Schließen Sie die Lücke! *** 3950 G-C Reihenmittelhaus in Gütersloh

null - Reihenmittelhaus in 33330 Gütersloh mit 136m² kaufen

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lila markiert städt. Grundstücke - Reihenmittelhaus in 33330 Gütersloh mit 136m² kaufen
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Kaufpreis

483.950 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

216 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
483.950 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
33330 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Norden von Gütersloh entsteht ein neues ca. 13,5 Hektar großes Wohngebiet. Auf der südlichen Teilfläche wurde bei der Grundstücksentwicklung das besondere Augenmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Ein Teil der Grundstücke wird von der Stadt Gütersloh unter besonderen sozialverträglichen Kriterien verkauft. Fußwege führen auf den Surenhofsweg, der zusammen mit dem Wulfersweg
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33330 Gütersloh

Objektbeschreibung

Neubau von vier Reihenhäusern
Familienfreundliche Wohnlage in Gütersloh
Reihenmittelhaus C* • GS 216 m² • ca. 133 m² Wohnfläche • integrierte Garage
Geplant mit dem alten KfW40-Energieeffizienzstandard ohne PV-Anlage auf dem Dach mit Erdwärmeheizung. (z.Zt. keine Förderung durch die KfW-Bank)
inkl. Fußbodenheizung, voll unterkellert
*Bei dem Haus C handelt es sich um

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Der Einsatz einer Erdwärmepumpe optimiert das Haus energetisch, so dass der KfW40 Energieeffizienzstandard erfüllt werden kann. Diese innovative Heiztechnik ist durch die Installation einer Fußbodenheizung in allen Etagen möglich.

Objektdaten

PLZ
33330
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
216 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

Reihenhäuser, 2gesch. Bauweise, Flachdach. Die Häuser erhalten eine Putzfassade Wärmedammverbundsystem. Teilflächen der Fassade werden mit einem Putz farbig abgesetzt, Vollkeller.

*Bei Haus C sind die Hausanschlüsse von den jeweiligen Grundstückseigentümern zu beantragen und gehen zu deren Lasten. Die Kosten für den Hausanschluss betragen ca. 4.800 €. Die Mehrspartenhauseinführung ist im Kaufpreis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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