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Objektnummer: FIO-10515505660 | SIP-ID: 6663-02

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Eingangsbereich - Appartement in 46562 Voerde mit 22m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Innenhof - Appartement in 46562 Voerde mit 22m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Blick in den Innenhof - Appartement in 46562 Voerde mit 22m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Innenhof - Appartement in 46562 Voerde mit 22m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Straßenansicht - Appartement in 46562 Voerde mit 22m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
1,19 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,5
Mieteinnahmen ist
7.424,10 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.424,10 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46562 Voerde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland, rechts des Niederrheins und zwischen den Städten Dinslaken (9 Kilometer) und Wesel (11 Kilometer). Das Stadtgebiet gliedert sich in die elf Stadtteile Götterswickerhamm, Löhnen, Mehrum, Möllen, Voerde, Stockum, Holthausen, Friedrichsfeld, Emmelsum, Spellen und Ork.
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46562 Voerde

Objektbeschreibung

Standort

In sehr zentraler Lage von Voerde befindet sich dieser Senioren-Park mit 70 Pflegeappartements und 10 betreute Wohnungen.

Architektur

• Appartementgrößen ca. 18,27 - 25,27 m² zzgl. 43,22 m² Gemeinschaftsfläche je
Appartement
Wohnungsgrößen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW 40 Plus
- Rollläden elektrisch
- altengerecht

Objektdaten

PLZ
46562
Ort
Voerde
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
22,85 m²
Nutzfläche
43,22 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
15,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
01.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Ralf-Peter Hupertz
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Herr Ralf-Peter Hupertz
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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