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Objektnummer: FIO-10514595380 | SIP-ID: 018260BE

Berlin-Pankow ! Ruhig gelegene vermietete 1-Zimmerwohnung in guter Lage !

Straßenansicht - Etagenwohnung in 13156 Berlin mit 50m² kaufen
Blick vom Hof - Etagenwohnung in 13156 Berlin mit 50m² kaufen
Seitenansicht - Etagenwohnung in 13156 Berlin mit 50m² kaufen
Seitenansicht - Etagenwohnung in 13156 Berlin mit 50m² kaufen
Hausflur - Etagenwohnung in 13156 Berlin mit 50m² kaufen
Kaufpreis

164.900 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

1

Adresse

Beuthstraße 19 13156 Berlin

Herr Frank Sowka
Herr Frank Sowka
LBS Gebietsleitung
Herr Frank Sowka
Herr Frank Sowka
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
164.900 €
Hausgeld
265,66 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
34,66
Mieteinnahmen ist
4.757,40 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.757,40 € p.a.

Lage

Beuthstraße 19
13156 Berlin
Loading (MapContainer)
Die Eigentumswohnung befindet im südwestlichen Teil von Berlin -Pankow in Niederschönhausen.
Niederschönhausen bietet neben den prägenden, vornehmlich aus den 19. und frühen 20. Jahrhundert erbauten Mehrfamilienhäuser und Villen auch ein sehr gute Infrastruktur.
Der S-Bahnhof Pankow liegt nur wenige Tram-Minuten in Richtung Pankow-Zentrum.
Diverse Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.

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Beuthstraße 19 13156 Berlin

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Pankow Niederschönhausen zum Kauf an.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2016 vermietet, hat eine Größe von ca. 49 m², verteilt auf 1 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, einem Flur sowie einem Abstellraum mit kleinem Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 396,45EUR.

The apartment has been rented since 5/2016 and features 49m², divided into 1 rooms, a kitchen, a bath and a Foyer. This unit is in a great condition.

The monthly rent without utilities is 396,45EUR

Please do not hesitate to contact me for further information

We are looking forward to hearing from you

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

ETW: ca.49m² Bj ca. 1900,

- Hinterhaus 1. Obergeschoss, links
- Wohn- und Schlafzimmer,
- Flur,
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
- Küche,
- Keller,
- Dielenfussboden
- Fliesenfussboden

Objektdaten

PLZ
13156
Ort
Berlin
Straße
Beuthstraße
Hausnummer
19
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
17.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gern bekommen Sie weitere Informationen von uns. .
Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer unverbindlichen Finanzierungsberatung direkt in unserem LBS- Beratungszentrum.

Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Hermsdorfer Damm 222, 13467 Berlin
Herr Frank Sowka
Herr Frank Sowka