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Objektnummer: FID-F12-388-820 | SIP-ID: FIO-10514595380

Berlin-Pankow ! Ruhig gelegene vermietete 1-Zimmerwohnung in guter Lage !

Blick vom Hof - Etagenwohnung in 13156 Berlin mit 50 m² kaufen
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Kaufpreis

164.990 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

1

Adresse

Beuthstraße 19 13156 Berlin

Herr Frank Sowka

Herr Frank Sowka

LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
164.990 €
Hausgeld
235 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
5.233,20 €
Mieteinnahmen soll
5.233,20 €

Finanzierung

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Lage

Beuthstraße 19

13156 Berlin

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Die Eigentumswohnung befindet im südwestlichen Teil von Berlin -Pankow in Niederschönhausen. Niederschönhausen bietet neben den prägenden, vornehmlich aus den 19. und frühen 20. Jahrhundert erbauten Mehrfamilienhäuser und Villen auch ein sehr gute Infrastruktur. Der S-Bahnhof Pankow liegt nur wenige Tram-Minuten in Richtung Pankow-Zentrum. Diverse Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Pankow Niederschönhausen zum Kauf an. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2016 vermietet, hat eine Größe von ca. 49 m², verteilt auf 1 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, einem Flur sowie einem Abstellraum mit kleinem Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 436,10 €. The apartment has been rented since 5/2016 and features 49m², divided into 1 rooms, a kitchen, a bath and a Foyer. This unit is in a great condition. The monthly rent without utilities is 436,10 €. Please do not hesitate to contact me for further information We are looking forward to hearing from you

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gewerbenutzung möglich
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet ETW: ca.49m² Bj ca. 1900, - Hinterhaus 1. Obergeschoss, links - Wohn- und Schlafzimmer, - Flur, - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, - Küche mit Geräten (auch Geschirrspüler) - Keller, - Dielenfussboden - Fliesenfussboden - Zentralheizung ( wurde im Frühjahr 2026 erneuert)

Objektdaten

PLZ
13156
Ort
Berlin
Straße
Beuthstraße
Hausnummer
19
Etage
1. Obergeschoss
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Dielen, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.03.2025
Energieausweis gültig bis
16.03.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
268,20 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Gern bekommen Sie weitere Informationen von uns. . Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer unverbindlichen Finanzierungsberatung direkt in unserem LBS- Beratungszentrum. Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
250318_beuthstr19_bedarfsausweis

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Hermsdorfer Damm 222, 13467 Berlin

Herr Frank Sowka

Herr Frank Sowka