Wichtig für Sie zu wissen:
Wie es auf der Altstadtinsel üblich ist, sind bzw. werden Flächen, welche Potenzial zur Nachverdichtung haben, bebaut. So ist zum Zeitpunkt der Modernisierung des Jugendstilhauses im Jahr 2008 im hinteren Grundstücksteil eine Bebauung vorgenommen worden. Mit dem Erwerb dieser Immobilie werden Sie ein Teil der Gemeinschaft. Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus neun Einheiten. Gem. Teilungserklärung gibt es für das Jugendstilhaus (vier Einheiten) eine eigene Gemeinschaft, welche sich auf die Güte und Beschaffenheit des Wohn- und Geschäftshauses fokussiert. Lediglich die Allgemeinflächen (Eingang, Flur, Wege) werden von der gesamten Gemeinschaft verantwortet. Sinngemäß ist vom Notar, welcher die Teilungserklärung erstellt hat, festgehalten worden, dass jeder sich um sich selbst kümmert, um Konfliktpotenziale gering zu halten, was die letzten Jahre auch so aufgegangen ist.
Geschäftsbedingungen
für die Immobilienvermittlung
1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
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3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Käufer, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Käufermaklerprovision gem. Ziffer 2.
Stand: 01.01.2024
Im Auftrag der LBS-Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
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Tel.: 04103 966 336
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