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Objektnummer: FID-F12-357-530 | SIP-ID: FIO-10113677860

Großes Energiesparhaus

Fertighaus in 25364 Westerhorn mit 595 m² kaufen
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Doppelgarage - Fertighaus in 25364 Westerhorn mit 595 m² kaufen
Fertighaus in 25364 Westerhorn mit 595 m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

595 m²

Adresse

25364 Westerhorn

Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
25364 Westerhorn
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In einer kleinen Sachgasse befindet sich diese gepflegte Immobie. Das Gemeindezentrum mit dem Bahnhof, Einzelhandel und einem griechischen Restaurant ist fußläufig gut erreichbar (400 Meter). Die Nachbargemeinde Brande-Hörnerkirchen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten liegt nur ca. 2 KM entfernt. Mit der Bahn (Bahnhof im Dorf) fahren Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt und die Autobahn A23 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2005 errichtet nach KfW-55 Standard. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großen Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad und die Einbauküche. Ein Kalt-Wintergarten mit Glas-Seitenwänden verlängert die Gartensaison erheblich. Das Dachgeschoß mit vier zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre somit machbar. Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich außer einer Doppelgarage mit elektrischem Rolltor ein Schuppen, ein Gartenpavillon und ein zusätzlicher Stellplatz z.B. für ein Wohnmobil. Machen Sie selbst ein Bild über Ihre Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kamin
Keller
Nichtraucher
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Einbauküche - Gartenhaus - Vollkeller - Vollbad - Duschbad - Bad mit Fenster - Außenrollläden - Kaminofen - überdachte Terrasse - Glasfaser-Anschluss - Hauswirtschaftsraum - MASSA - Haus - KfW 55-Standard - 5 Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer - Gefliester Vollkeller mit 4 Räumen und zusätzlicher Außentreppe - Kaminofen - Doppelgarage mit Schuppen - Gartenpavillon - Wohnmobil-Stellplatz - Terrassendach mit Glaswänden und - türen, sowie Sonnenschutz mit Elektroantrieb - Neues Duschbad im Dachgeschoß - Elektrische Rollläden - Gas-Brennwertheizung

Objektdaten

PLZ
25364
Ort
Westerhorn
Verfügbar ab
nach Absprache
Gesamtfläche
595 m²
Wohnfläche
153 m²
Nebenfläche
82,42 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
25 m²
Parkplatztyp
Carport, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Letzte Modernisierung
2024
Konstruktionsart
Fertigteilhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.05.2019
Energieausweis gültig bis
27.05.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
55,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Südholstein

Friedrich-Ebert-Str. 33, 25421 Pinneberg
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Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen