Objektnummer: FIO-10113677860 | SIP-ID: 56100-02-8300
Großes Energiesparhaus





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Grundrisse
Kaufpreis
470.000 €
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Adresse
25364 Westerhorn

Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
25364 Westerhorn
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In einer kleinen Sachgasse befindet sich diese gepflegte Immobie.
Das Gemeindezentrum mit dem Bahnhof, Einzelhandel und einem griechischen Restaurant ist fußläufig gut erreichbar (400 Meter).
Die Nachbargemeinde Brande-Hörnerkirchen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten liegt nur ca. 2 KM entfernt.
Mit der Bahn (Bahnhof im Dorf) fahren Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt und die Autobahn A23 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Das Gemeindezentrum mit dem Bahnhof, Einzelhandel und einem griechischen Restaurant ist fußläufig gut erreichbar (400 Meter).
Die Nachbargemeinde Brande-Hörnerkirchen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten liegt nur ca. 2 KM entfernt.
Mit der Bahn (Bahnhof im Dorf) fahren Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt und die Autobahn A23 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
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Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2005 errichtet nach KfW-55 Standard.
Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großen Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad und die Einbauküche.
Ein Kalt-Wintergarten mit Glas-Seitenwänden verlängert die Gartensaison erheblich.
Das Dachgeschoß mit vier zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre somit machbar.
Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich außer einer Doppelgarage mit elektrischem Rolltor ein Schuppen, ein Gartenpavillon und ein zusätzlicher Stellplatz z.B. für ein Wohnmobil.
Machen Sie selbst ein Bild über Ihre Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie !
Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großen Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad und die Einbauküche.
Ein Kalt-Wintergarten mit Glas-Seitenwänden verlängert die Gartensaison erheblich.
Das Dachgeschoß mit vier zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre somit machbar.
Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich außer einer Doppelgarage mit elektrischem Rolltor ein Schuppen, ein Gartenpavillon und ein zusätzlicher Stellplatz z.B. für ein Wohnmobil.
Machen Sie selbst ein Bild über Ihre Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
- MASSA - Haus
- KfW 55-Standard
- 5 Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer
- Gefliester Vollkeller mit 4 Räumen und zusätzlicher Außentreppe
- Kaminofen
- Doppelgarage mit Schuppen
- Gartenpavillon
- Wohnmobil-Stellplatz
- Terrassendach mit Glaswänden und - türen, sowie Sonnenschutz
mit Elektroantrieb
- Neues Duschbad im Dachgeschoß
- Elektrische Rollläden
- Gas-Brennwertheizung
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
- MASSA - Haus
- KfW 55-Standard
- 5 Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer
- Gefliester Vollkeller mit 4 Räumen und zusätzlicher Außentreppe
- Kaminofen
- Doppelgarage mit Schuppen
- Gartenpavillon
- Wohnmobil-Stellplatz
- Terrassendach mit Glaswänden und - türen, sowie Sonnenschutz
mit Elektroantrieb
- Neues Duschbad im Dachgeschoß
- Elektrische Rollläden
- Gas-Brennwertheizung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Finanzierung
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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Wassermühlenstraße 5, 25436 Uetersen

Herr Heiko Degen
04321 408 4806