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Objektnummer: FID-F12-321-891 | SIP-ID: FIO-10113676660

Ein besonderes Grundstück mit 2 Wohnhäusern

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25715 Eddelak mit 23.034 m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 25715 Eddelak mit 23.034 m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 25715 Eddelak mit 23.034 m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25715 Eddelak mit 23.034 m² kaufen
Gewächshäuser - Einfamilienhaus in 25715 Eddelak mit 23.034 m² kaufen

Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

23.034 m²

Adresse

25715 Eddelak

Herr Sebastian Ries

Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25715 Eddelak

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Im Zentrum der Gemeinde.

Objektbeschreibung

Auf diesem 2ha großen Grundstück gibt es einen Bereich mit 2 Wohnhäusern, Carport, Terrasse und einen Teilbereich mit Wald, Stall und großen Gewächshäusern. Das Hauptwohnhaus hat den gesamten Wohnbereich mit 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Nebengebäude (65 m²) hat 3 Zimmer, Küche und Bad. Beide Häuser verfügen über eine eigene Gastherme. Die Gewächshäuser werden zum Eigenverbrauch genutzt. Die Häuser bieten viel Wohnraum für eine große Familie. Beide Einfamilienhäuser sind Bestandteil des gesamten Immobilienverkaufsangebotes.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ofen - Terrasse überdacht - Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25715
Ort
Eddelak
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
23.034 m²
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
23.034 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Carport, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Konstruktionsart
Fertigteilhaus
Stil der Bedachung
Walmdach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
10.09.2016
Energieausweis gültig bis
09.09.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Flüssiggas
Kamin
Flüssiggas
Endenergiebedarf
208,50 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht’s jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Westholstein

Königstr. 19-21, 25709 Marne

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Herr Sebastian Ries