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Objektnummer: FIO-10113676660 | SIP-ID: 8714

Ein besonderes Grundstück mit 2 Wohnhäusern

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25715 Eddelak mit 135m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 25715 Eddelak mit 135m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 25715 Eddelak mit 135m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25715 Eddelak mit 135m² kaufen
Gewächshäuser - Einfamilienhaus in 25715 Eddelak mit 135m² kaufen
Kaufpreis

448.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

23034 m²

Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft
Sparkasse Westholstein
Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Im Zentrum der Gemeinde.

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25715 Eddelak

Objektbeschreibung

Auf diesem 2ha großen Grundstück gibt es einen Bereich mit 2 Wohnhäusern , Carport und Terrasse und einen Teilbereich mit Wald, Stall und großen Gewächshäusern.

Das Hauptwohnhaus hat den gesamten Wohnbereich mit 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Das Nebengebäude (65 m²) hat 3 Zimmer, Küche und Bad.

Beide Häuser verfügen über eine eigene Gastherme.

Die Gewächsshäuser werden zum Eigenverbrauch genutzt.

Die Häuser bieten viel Wohnraum für eine große Familie.

Beide Einfamilienhäuser sind Bestandteil des gesamten Immobilienverkaufsangebotes.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Terrasse überdacht
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25715
Ort
Eddelak
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
23034 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
10.09.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Königstr. 19-21, 25709 Marne
Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft