Objektnummer: FIO-10113656400 | SIP-ID: 884/0-12459
Wohnen und Vermieten unter einem Dach! Ganz idyllisch und nah am Deich!





+13
18 Bilder ansehen
Kaufpreis
1.100.000 €
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
12192 m²
Adresse
25836 Osterhever

Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse

Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
25836 Osterhever
Loading (MapContainer)
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück
mit Terrasse, 2 Garagen, div. PKW-Stellplätzen, Gartenhaus, Obstgarten, großer Lohdeel, Sauna, 2 Öfen, großem Garten und angrenzender Fenne
Aufteilung:
Haupthaus: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss: großer Flur mit Dartsbereich, Gästezimmer, Gäste-WC, sehr großer Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zu Bürobereich im Spitzboden, Schlafzimmer mit Deichblick, durch eine Brücke über die "Lohdeel" mit dem Wohnbereich verbunden
Wohnung 2: Zugang über Lohtür und Lohdeel, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche
Wohnung 3: Zugang über Lohtür und Lohdeel, Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche
Sonstiges/ Besonderheiten
sehr großes Grundstück: mehr als ca. 12.000 m²
3 Wohneinheiten: eine Hauptwohnung, eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung
viel Platz für eigene Ideen
Deichblick
große „Lohdeel“ mit Zugang zu den kleinen Wohnungen mit Sauna für 2 Personen und Ruhebereich (Begriff „Lohdeel“: auch „Tenne“ genannt, ist die Fläche, auf der früher das Getreide gedroschen wurde)
angrenzende Fenne (Weideland)
Obstwiese mit Apfel-, Pflaumen- und Kirschbäumen
idyllische Lage, Alleinlage in Deichnähe
Lage im Außenbereich, es gilt § 35 BauGB
eine Auflistung aller Sanierungsinvestitionen der letzten Jahre erhalten Sie gern auf Anfrage
10 Zimmer, Wohnfläche ca. 348 m², Nutzfläche ca. 120 m², Baujahr ca. 1937, Kernsanierung ca. 1999, seitdem kontinuierlich modernisiert und saniert, Art der Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung, Bedarfsausweis, 161,6 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: F
Kaufpreis: 1.100.000,00 €
mit Terrasse, 2 Garagen, div. PKW-Stellplätzen, Gartenhaus, Obstgarten, großer Lohdeel, Sauna, 2 Öfen, großem Garten und angrenzender Fenne
Aufteilung:
Haupthaus: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss: großer Flur mit Dartsbereich, Gästezimmer, Gäste-WC, sehr großer Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zu Bürobereich im Spitzboden, Schlafzimmer mit Deichblick, durch eine Brücke über die "Lohdeel" mit dem Wohnbereich verbunden
Wohnung 2: Zugang über Lohtür und Lohdeel, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche
Wohnung 3: Zugang über Lohtür und Lohdeel, Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche
Sonstiges/ Besonderheiten
sehr großes Grundstück: mehr als ca. 12.000 m²
3 Wohneinheiten: eine Hauptwohnung, eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung
viel Platz für eigene Ideen
Deichblick
große „Lohdeel“ mit Zugang zu den kleinen Wohnungen mit Sauna für 2 Personen und Ruhebereich (Begriff „Lohdeel“: auch „Tenne“ genannt, ist die Fläche, auf der früher das Getreide gedroschen wurde)
angrenzende Fenne (Weideland)
Obstwiese mit Apfel-, Pflaumen- und Kirschbäumen
idyllische Lage, Alleinlage in Deichnähe
Lage im Außenbereich, es gilt § 35 BauGB
eine Auflistung aller Sanierungsinvestitionen der letzten Jahre erhalten Sie gern auf Anfrage
10 Zimmer, Wohnfläche ca. 348 m², Nutzfläche ca. 120 m², Baujahr ca. 1937, Kernsanierung ca. 1999, seitdem kontinuierlich modernisiert und saniert, Art der Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung, Bedarfsausweis, 161,6 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: F
Kaufpreis: 1.100.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb - kernsaniert und umgebaut zu einem Wohnhaus mit 3 Wohnungen
- Details erhalten wie "Lohtür"
- "Lohdeel"
- Brücke über Lohdeel
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Alleinlage
- Ofen
- ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb - kernsaniert und umgebaut zu einem Wohnhaus mit 3 Wohnungen
- Details erhalten wie "Lohtür"
- "Lohdeel"
- Brücke über Lohdeel
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Alleinlage
- Ofen
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
Nord-Ostsee Sparkasse
Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording

Frau Katrin Gerstandt
04841-8998 88410172-4464374