Erstbezug: hochwertig erstelltes Reetdachhaus mit zwei Wohneinheiten
882/0-12368 Oevenum
Energetisch zukunftsorientiert dank Luftwärmepumpenheizung
Hausteil Nord-West:
Ferienwohnung - Wohnfläche ca. 98 m² / Nutzfläche ca. 6 m²
Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Duschbad, Eingangsdiele
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Wannenbad, Flur
Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut;
Hausteil Süd-Ost:
Dauerwohnung - Wohnfläche ca. 99 m² / Nutzfläche ca. 11 m²
Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Duschbad, Sauna, Eingangsdiele
Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, Wannenbad, Flur
Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut
Wohnfläche gesamt ca. 197 m², Nutzfläche ca. 17 m²,
Grundstücksgröße ca. 973 m², davon ein 50/100tel Anteil,
Baujahr 2023,
Terrasse Richtung Süd+West, jeweils ca. 15 qm, offener PKW-Stellplatz,
Kaminanschluss, Fußbodenheizung,
Luft-Wärmepumpenheizung,
Luft-Wärmepumpenheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 19,0 kWh/(m²a), Klasse A+,
Kaufpreis 2.200.000,--€ - Übergabe kurzfristig möglich