Kosel ist eine Gemeinde in Schwansen im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1977, als sie mit dem bis dahin eigenständigen Bohnert zusammengelegt wurde und umfasst neben Kosel und Bohnert die Orte Hülsen, Lundshof, Missunde, Ornum und Weseby.

Das hier zum Kauf angebotene Grundstück befindet sich Ortsteil Missunde. Die Schlei und der Fähranleger Missunde mit seinem weithin bekannten Restaurant Fährhaus Missunde freut sich darauf , Sie kulinarisch zu verwöhnen.

Auch ein Segelhafen sorgt in Missunde für ein maritimes Flair.

Vielfältige historische Ausstellungen aus dänischer Zeit und aus der Zeit der Wikinger lassen sich hier entdecken, wie z.B. im Wikingerdorf Haithabu oder die hochinteressanten Sammlungen, die im Schoß Gottorf gezeigt werden. Gottorf ist das größte Schloss des Bundeslandes war im Besitz des dänischen Königshauses und der schleswigschen Herzöge. Es blickt auf eine über 800-jährige Geschichte zurück.

In der wenige Kilometer entfernten Gemeinde Fleckeby sind beim dortigen Bäcker frisches Brot, Brötchen oder köstlicher Kuchen erhältlich. Auch ein gut sortierter Lebensmittelmarkt bietet hier seine Waren an. Weitere Lebensmittelmärkte und Discounter befinden sich im ca. 7 km entfernten Eckernförde, ebenso wie Ärzte, Apotheken und ein gefächertes Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Die Stadt Schleswig ist ca. 14 km entfernt und lädt ebenso zum Bummeln und Genießen ein.
Neben den staatlichen Schulen in Eckernförde und Schleswig befindet sich ca. 8 km entfernt die Stiftung Louisenlund, eine renommierte Schule und traditionsreiches Internat.

Dieses repräsentive Holzblockhaus wurde im Jahr 1995 auf einem 1.208 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück (Laufzeit: 01.01.1972 – 31.12.2070), wobei ein monatlicher Erbbauzins von € 81,20 zu entrichten ist. In ca. 60 – 70 m erreichen Sie das Seeufer. In einer ruhigen Sackgassenlage, umwachsen von Bäumen und Sträuchern, sind Sie hier vor neugierigen Blicken geschützt. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude einer kompletten Sanierung unterzogen. Sämtliche Fenster, Bodenbeläge, Bäder und die Küche wurden durch moderne Elemente ausgetauscht. Die Fassade des Hauses erhielt einen neuen Anstrich in grau. Auch der Garten wurde neu gestaltet und fügt sich in das Erscheinungsbild harmonisch ein. Geschwungene Gehwegsteige mit modernen grauen Pflastersteinen runden das Gesamtbild ab. Ein separater Abstellraum mit Garage für Ihre Gartenutensilien, Fahrräder oder Rasenmäher sowie zusätzliche 6 KFZ-Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

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Grundstücksfläche (Erbpacht) 1.020 m²

Baujahr 1995

Letzte Modernisierung/Sanierung 2022/2023

Wohnfläche 130 m²

Zimmer 4

Besonderheiten: Ölzentralheizung
Ferienanlage
Ausreichend PKW-Stellplätze
Nicht einsehbares Areal
Erstbezug

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 475.000,- €
inkl. Inventar
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

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