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Objektnummer: FID-F12-335-897 | SIP-ID: FIO-10113620100

"2 Zi. Whg. Wiesennähe

Ansicht - Apartment in 25980 Sylt mit 49,29 m²  als Kapitalanlage kaufen
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Küche - Apartment in 25980 Sylt mit 49,29 m²  als Kapitalanlage kaufen
Duschbad - Apartment in 25980 Sylt mit 49,29 m²  als Kapitalanlage kaufen
Couchecke - Apartment in 25980 Sylt mit 49,29 m²  als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

49,29 m²

Zimmer

2

Adresse

25980 Sylt

Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH NordOst

Preise und Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Hausgeld
309,50 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben
25980 Sylt
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Objektbeschreibung

"2 Zi. Whg. in „Wiesen- und Deichnähe“ Die 2-Zi. Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage in ruhiger Sackgassen-Lage im Süd-Osten Westerlands. Das geschmackvoll eingerichtete Appartement im DG und SB eines Mehrfamilienhauses ist aufgeteilt in Flur mit Kochnische, Duschbad, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon und einem Flur. Ein weiterer Raum befindet sich im Spitzboden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum befindet sich im Haus, ein PKW-Abstellplatz gehört zum Angebot. Der Energiebedarfskennwert im Bedarfsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987 liegt bei 106 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Erdgas H. Extras: Westbalkon, PKW-Abstellplatz, eigenes Grundbuch.

Ausstattung

Abstellraum
Balkon
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
49,29 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat, Terrakotta
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.04.2016
Energieausweis gültig bis
05.04.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
106,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bei der Flächenangabe handelt es sich um eine Wohn-/Nutzfläche Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Besichtigung: Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen. Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH NordOst

Kjeirstraße 17b, 25980 Sylt
Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana