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Objektnummer: FIO-10113616190 | SIP-ID: 104-23-003704

Ferienhaus in erster Reihe zur Ostsee

Essbereich - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 55m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 55m² kaufen
Küche - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 55m² kaufen
Küche - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 55m² kaufen
Blick in den Wohnbereich von der Küche - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 55m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

55 m²

Grundstücksfläche

367 m²

Adresse

23570 Lübeck

Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
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Der Ferienpark auf dem Priwall verbindet maritimes Flair mit entspannter Urlaubsatmosphäre in direkter Strandnähe. Während an der modernen Erlebnispromenade Cafés, Boutiquen und Freizeitangebote für lebendiges Urlaubsflair sorgen, bieten die ruhig gelegenen Ferienhäuser inmitten der Dünen eine Oase der Erholung.

Diese besondere Mischung aus Erlebnis und Entspannung macht den Standort zu einem gefragten Ziel – und für Investoren zu einer lukrativen Möglichkeit, in die stetig wachsende Nachfrage nach hochwertigen Ferienimmobilien an der Ostseeküste zu investieren.

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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Dieses behagliche Ferienhaus aus dem Jahr 2008 liegt eingebettet in eine idyllische Dünenlandschaft auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück im beliebten Ferienpark auf dem Priwall in Travemünde. Der feine Sandstrand und das sanfte Meeresrauschen sind nur wenige Schritte entfernt – ideal für erholsame Tage am Wasser.

Das in Holzbauweise errichtete Haus ist gepflegt und komplett ausgestattet. Es eignet sich perfekt für die direkte Vermietung und ist Teil eines professionell organisierten Ferienhausparks. Ein etabliertes Vermietungskonzept inklusive Betreuung durch die Agentur Novasol – mit eigener Rezeption direkt im Park – macht dieses Objekt zu einer unkomplizierten Kapitalanlage.

Als Eigentümer profitieren Sie von einem Rundum-Service und können Ihr Haus selbstverständlich auch selbst nutzen – sei es für einen spontanen Kurzurlaub oder eine längere Auszeit mit Familie und Freunden.

Ihr Rückzugsort am Meer – eine Investition mit Perspektive.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Sauna
Abstellraum
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Holz
Zwei gemütliche Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
Duschbad inklusive Sauna
Voll ausgestattete Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
Waschmaschine
Terrasse mit Wasseranschluss und Strom
Pkw-Stellplatz direkt am Haus
Haustierfreies Nichtraucherobjekt – allergikerfreundlich
Möbliert und vollständig ausgestattet

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Wohnfläche
55 m²
Grundstücksfläche
367 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
23.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG

Breite Straße 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel
0451 147-170