Vielseitige Immobilie mit 3 Wohneinheiten und Großem Garten

Das Objekt befindet sich in der Hauptstraße von Badbergen und damit in einer der zentralen Lagen des Ortes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden des Gewerbes als auch für Bewohner.

Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Badbergen mit drei Wohnungen und einer Geschäftseinheit. Insgesamt stehen rund 320 m² Wohnfläche und zehn Zimmer zur Verfügung. Ein Haus wie dieses findet man nicht alle Tage. Wer eine Wohnung selbst bezieht und die übrigen Einheiten vermietet, hat einen guten Teil der monatlichen Belastung schon abgedeckt. Genauso gut lässt sich das Objekt komplett vermieten oder als Zuhause für mehrere Generationen nutzen, bei dem jeder seine eigenen vier Wände behält. Die Geschäftseinheit ist ein zusätzliches Plus, etwa für Selbstständige, die kurze Wege zwischen Wohnen und Arbeiten schätzen, oder schlicht als weitere Einnahmequelle. Das Grundstück misst rund 1.900 m². Der große Garten lässt viel Platz für das, was seinen Besitzern wichtig ist: Gemüsebeete, spielende Kinder, ein ruhiger Sitzplatz am Abend. Auch für spätere Ideen bleibt hier genug Raum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse - Dusche - vermietet - Rollläden • Drei separate Wohnungen plus eine Geschäftseinheit • Rund 320 m² Wohnfläche, 10 Zimmer • Drei Gasetagenheizungen, erneuert zwischen 2002 und 2023 • Eine Wohnung vollständig saniert • Voll unterkellert • Großes Grundstück mit ca. 1.900 m² • Gepflegter Zustand • Geeignet für Kapitalanleger, Familien und Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht

Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen bearbeiten können. Bitte vergessen sie nicht ihre komplette Postanschrift und aktuelle Telefonnummer. Bei Fragen zur Finanzierung, vermitteln wir sie gerne an unsere Kollegen- und Kolleginnen aus unserer Finanzierungsabteilung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de