Preise und Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
Hausgeld: 423 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. USt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

51067 Köln

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Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Holweide. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Reinigung und eine Bibliothek erreichen Sie.

Objektbeschreibung

Diese freundliche, gepflegte Wohnung, die in der 2. Etage liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Apartment einem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt wird per Gasheizung beheizt. Die gesamte Gastherme und Anlage ist 2025 vollständig erneuert worden.Derzeit ist das Objekt sehr gut vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit ca. 13 Jahren ohne einen negativen Zwischenfall. Die Kaltmiete liegt ab dem 01.05.26 bei 1270,06 € und die Warmmiete bei 1520,06 €.Letzte Mieterhöhung war am 01.05.2026.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Einbauküche
Gäste-WC

Objektdaten

PLZ: 51067
Ort: Köln
Verfügbar ab: 2025-11-12
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 89 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Boden: Fliesen, Granit
Heizung: Zentralheizung
Kamin: Gas

Weitere Informationen

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 4Heizungsart:Heizkoerper

Anbieterinformationen

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Schwester-Klothilde-Weg 35, 53894 Mechernich

vermietete Familienfreundliche & gepflegte – 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Holweide