5 Zi. EFH mit gehobener Ausstattung, großem Pool auf großem Grundstück, Neubau 2016

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten FamilienfreundlichkeitNahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Autobahn

Objektnr: 1071940 In Vorstadtlage von Brome, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Die ursprünglich 2016 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 5 Zimmer. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie Jalousien umfasst. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 1.320m² großen Grundstück. Herausragend ist der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abschließend sorgen auf dem Grundstück 2 Carportstellplätze und 3 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.

+ Fußbodenheizung+ Jalousien + 3-fach verglaste Fenster+ Pool 6,60m Durchmesser, 1,30m hoch. Sandfilteranlage, 45.000 Liter+ LAN und SAT Steckdosen in jedem Wohnraum+ Einbauküche + Doppelcarport mit Werkstatt und 3 Freistellplätze+ Solarthermie+ Zisterne 5000 Liter, 3000 Liter Sickerschacht

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen