Neubau 4-Familien-Haus mit 2 mal 5 % Abschreibung!

Pilsach ist ein Standort mit interessanter Lage, schnellem Weg ins nur 5 km entfernte Neumarkt und kurzer Anbindung an die Autobahn Richtung Nürnberg oder Regensburg.Für Ihre Kinder gibt es Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie eine Grundschule - beides ist fußläufig erreichbar.Vor Ort ist ein Hausarzt - alle weiterführenden Einrichtungen, Schulen, Fachärzte und das Klinikum finden Sie in Neumarkt. Überregionale Arbeitgeber wie Fuchs-Europoles, Chef Culinar oder Tchibo sowie eine breite Palette mittelständischer Betriebe bieten nicht nur Arbeitsplätze sondern auch ein gehobenes Mieter-Potenzial.

4 Drei-Zimmerwohnungen mit je 78 m² Wohnfläche.Die Kombination aus günstigen qm-Preisen, gepaart mit einer hochwertigen Bauqualität und Ausstattung bietet Ihnen bei einem hochwertigen Energiestandard (KfW 40 QNG) ein erstklassiges Investitionsprojekt mit:-5 % Afa (§ 7 Abs. 5 a EStG) UND-5 % Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau (§ 7 b EStG)Die Förderungen beziehen sich jeweils auf Vermietung.Außerdem unterstützt die KfW die Finanzierung mit günstigen Darlehen für jede der 4 Wohneinheiten mit je 150.000,-- Euro - und ein renommierter Bauträger steht für Seriösität.Als Kapitalanleger können Sie so einen erheblichen steuerlichen Hebel zu Ihren Gunsten erzielen.

Sonstiges-Das Gebäude wird in Hybrid-Bauweise errichtet - Vergleichsobjekt vorhandenStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen