Attraktives Wohn- und Geschäftshaus aus der Zwangsversteigerung !

Die Immobilie liegt in Ebingen in Geschäftslage !

Wohn- und Geschäftshaus in Ebingen - Zwangsversteigerung !Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich vermutlich um das Jahr 1880 erbaut und im Laufe der Jahre teils umgebaut und renoviert.Insgesamt sind 3 Gewerberäume und 5 Wohneinheiten vorhanden.Derzeit ist ein Friseursalon und eine Wohneinheit vermietet. Die übrigen Einheiten sind leerstehend.Das Gebäude ist unter dem Hauptgebäude unterkellert.EG:Laden 1 links - Friseursalon ca. 124 m² ,vermietetLaden 2 rechts - ca. 65 m², leerstehendLaden 3 Anbau - ehemalige Eisdiele, ca. 92 m², leerstehend1. OG:WE 1 - 1 ZW, Flur, Bad, ca. 51 m², leerstehendWE 2 - 2 ZW, Bad, ca. 38 m², leerstehendWE 3 - 4 ZW, Flur, Bad, Küche, ca. 108 m², leerstehend2.OG:WE 4 - 4 ZW, Flur, Bad, Küche, Balkon, ca. 108 m², leerstehendWE 5 - 4 ZW, Flur, Bad, Küche, ca. 102 m², leerstehendDG:WE 6 - 4 ZW, Flur, Bad, Küche, ca. 122 m², teilbewohnt, keine BaugenehmigungWeiterhin sind 2 abbruchreife Blechgaragen und 2 Stellplätze im Freien auf dem Grundstück vorhanden.

Die Flächen sind teils sehr unterschiedlich ausgestattet und funktional.- Kunststoff Isolierglasfenster- BlockheizkraftwerkGrößtenteils besteht Renovierungsbedarf.Ein genauere Beschreibung kann dem Verkehrswertgutachten entnommen werden.Ein Energieausweis liegt nicht vor. Ausnahmetatbestand der Zwangsversteigerung.

SonstigesWir arbeiten im Auftrag der Gläubigerin. Fordern Sie kostenfrei weitere Unterlagen bei uns an.Der Verkehrswert beträgt 525.000,00 €. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Ein Freihandverkauf ist nicht möglich.StichworteNutzfläche: 281,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen