Strandnahe Ferienwohnung im beliebten Ostseeheilbad!

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu den schönsten und beliebtesten Kurorten an der mecklenburgischen Ostseeküste. Eingebettet zwischen der idyllischen Rostocker Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem rund fünf Kilometer langen, breiten Ostseestrand entfaltet dieser traditionsreiche Ort für Bewohner und Gäste seinen ganz eigenen Charme. Eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichen Sie Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch das Fischland-Darß-Zingst in kurzer Zeit. Ausgedehnte Spaziergänge durch die reizklimatischen Küstenwälder, Fahrradtouren zum Fischland-Darß und zahlreiche kulturelle Angebote sorgen dafür, dass hier keine Langeweile aufkommt. Werden Sie Eigentümer dieser Wohnung in äußerst begehrter Lage und genießen Sie die Vorzüge des schönen, beliebten Ostseeheilbads Graal-Müritz!

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 2004 in einer massiven Bauweise errichtet und überzeugt mit seiner beliebten und ruhigen Wohnlage direkt im Wald. Die voll möblierte Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 49 m² und besitzt ein Sondernutzungsrecht an Garten und Terrasse. Der offen konzipierte Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Blick in den Wald vermittelt hier ein angenehmes Wohngefühl. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über viel Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die über eine attraktive West-Ausrichtung verfügt und nach einem Strandbesuch zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer der Wohnung bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad dieser Wohnung ist mit einer Wanne sowie mit einer Handtuchheizung ausgestattet. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

-Erdgeschosswohnung-Baujahr 2004 -Massivbauweise-2 Zimmer (voll möbliert)-Wohnfläche ca. 49 m²-Gas-Zentralheizung -Endenergieverbrauch 64,0 kWh/(m²·a)-1x Außenstellplatz am Objekt-Terrasse mit West-Ausrichtung-2 Abstellräume-natur- und ostseenahe Wohnlage

SonstigesAngebot nur auf schriftliche Anfrage!Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)Courtagepassus:Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zum Bus: 0.15