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Objektnummer: FID-F13-157-479 | SIP-ID: 528057

3-Familienhaus mit Potential in guter Lage von Raderthal!

Außenaufnahme  - Mehrfamilienhaus in 50968 Köln / Raderthal mit 296 m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 50968 Köln / Raderthal mit 296 m² kaufen
Erdgeschoss Esszimmer - Mehrfamilienhaus in 50968 Köln / Raderthal mit 296 m² kaufen
Erdgeschoss Küche - Mehrfamilienhaus in 50968 Köln / Raderthal mit 296 m² kaufen
Erdgeschoss Zimmer  - Mehrfamilienhaus in 50968 Köln / Raderthal mit 296 m² kaufen

Kaufpreis

779.000 €

Wohnfläche

225,06 m²

Grundstücksfläche

296 m²

Adresse

50968 Köln / Raderthal

Herr Giancarlo Giuliana

Herr Giancarlo Giuliana

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
779.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50968 Köln / Raderthal

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Sie wohnen im Kölner Süden, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld zwischen den Veedeln Zollstock und Raderthal und mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Für Ihre Mobilität nutzen Sie den ÖPNV direkt vor der Tür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig. Zusätzlich bringt Sie die Stadtbahn ab der Endstation am Südfriedhof zügig in Richtung Zentrum. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten zu den nächsten Auffahrten auf die A 555 und die A 4. So erreichen Sie die Kölner City und die umliegenden Wirtschaftsstandorte flexibel. Auch mehrere Bahnhöfe liegen in kurzer Fahrzeit, wenn Sie lieber auf die Schiene umsteigen. Im Alltag bleiben Sie unabhängig: Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso Drogerien. Ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus liegen ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Für Bildung und Ausbildung finden Sie Angebote in der näheren Umgebung. Wenn Sie nach Feierabend raus möchten, gehen Sie einfach in einen der Parks in der Nähe oder laden Ihr E Auto an einem Ladepunkt im Umfeld. Gastronomie finden Sie fußläufig, Kulturangebote wie Theater erreichen Sie in kurzer Fahrzeit. Sie erleben hier eine ruhige, städtische Wohnlage mit viel Grün in der Nähe und einem Alltag, der ohne Umwege funktioniert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/177901 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Terrasse
  • 3 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
50968
Ort
Köln / Raderthal
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
296 m²
Wohnfläche
225,06 m²
Nebenfläche
127,44 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Grundstücksfläche
296 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
26.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Kamin
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
121.50 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln

Herr Giancarlo Giuliana

Herr Giancarlo Giuliana