Ihr eigenes kleines Paradies in Markt Schwaben!

Markt Schwaben: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnanlage von Markt Schwaben. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Cafès, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Den Bahnhof mit der S-Bahnlinie S2 erreichen Sie fußläufig sowie mit verschiedenen Buslinien. Von hier aus sind Sie in 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Die Gemeinde Markt Schwaben mit Ihren circa 13901 Einwohner verfügt ebenfalls über mehrere Kindergärten, sowie Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium. Markt Schwaben bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Ob ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die reizvolle Landschaft des Erdinger Moos, entspannte Stunden am Naturbadesee oder vielfältige Vereinsangebote – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten in der Natur und zur Erholung vom Alltag ein. Sportbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot. Der TSV Markt Schwaben bietet zahlreiche Sportarten von Fußball, Tennis und Volleyball bis hin zu Fitness- und Gesundheitssport. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Fitnessstudios, Lauf- und Radwege sowie verschiedene Freizeit- und Hallensportmöglichkeiten in der Umgebung. Auch kulinarisch hat Markt Schwaben einiges zu bieten. Gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Wirtshäuser, italienische Restaurants sowie internationale Küche sorgen für abwechslungsreiche Genussmomente. Ob Frühstück mit Freunden, entspannter Biergartenbesuch oder ein Abendessen in angenehmer Atmosphäre – hier findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot. Markt Schwaben überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, eine gute Auswahl an gastronomischen Angeboten sowie die hervorragende Anbindung an München machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause! Hier verbinden sich urbanes Wohnen und privates Gartenglück auf ideale Weise. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist perfekt für alle, die das Besondere schätzen und dennoch nicht auf ein Stück Natur vor der eigenen Haustür verzichten möchten. Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eingewachsenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und schaffen sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das zusätzliche halbe Zimmer mit ca. 8 m² Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer. Auch dieser Raum ist zum Garten hin ausgerichtet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie diesen Bereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Eine Wohnung für alle, die Ruhe, Licht und einen eigenen Garten mitten im Alltag zu schätzen wissen.

Wohnfläche ca. 41m² ✓ Wohnzimmer ✓ Küche mit Einbauküche (die Einbauküche wird am Tage der Wohnungsübergabe an den Mieter verschenkt) ✓ Schlafzimmer halbes Zimmer (ca. 8m²) ✓Badezimmer Dusche, Waschbecken, WC modern raumhoch gefliest mit Waschmaschinenanschluss ✓Bodenbeläge: Laminat und helle Fliesen Extras: ✓ Eigenes Kellerabteil, ✓TG Stellplatz im Mietpreis bereits enthalten ✓gemeinschaftlicher Fahrradraum ✓ gemeinschaftlicher Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen gegen Gebühr.