Exklusives Grundstück mit Doppelhaushälfte in Bielefeld Brake

Brake, im Nordwesten von Bielefeld gelegen, ist ein lebendiger und doch ruhiger Stadtteil, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Die direkte Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt sowie umliegender Städte. Mit der nahen Autobahn A2 (Anschlussstelle Bielefeld-West) und einem gut ausgebauten Bus- und Bahnnetz erreichen Sie Ihr Ziel schnell und unkompliziert.In Brake genießen Sie eine hohe Lebensqualität - umgeben von Natur und dennoch bestens versorgt. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken und Ärzte. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu weitläufigen Grünflächen aus, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten einladen. Der Teutoburger Wald sowie die nahegelegenen Lutterauen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Besonders im Frühling und Sommer blüht die Natur auf und lädt zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein.Für Naturliebhaber, die dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten, ist Brake der ideale Ort, um Ruhe und Bewegung zu vereinen.Dank der hervorragenden Anbindung über die Stadtbahnlinie 2 gelangen Sie in ca. 20 Minuten direkt ins Bielefelder Zentrum. Auch die Autobahn A2 (Anschlussstelle Bielefeld-Ost) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar - ideal für Pendler.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und zahlreichen Grünflächen. Die Nähe zur Lutter und kleinen Waldwegen bietet Erholung direkt vor der Haustür - perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Familienausflüge.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, eine Grundschule, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder im benachbarten Heepen. Auch kulturell hat Milse einiges zu bieten - etwa das historische Wasserschloss oder die stimmungsvolle Märchenstraße in der Adventszeit.Kurzum: Milse ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit hoher Lebensqualität - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Ein Doppelhaus mit Raum für individuelle GestaltungsmöglichkeitenDas Doppelhaus beeindruckt mit seiner Wohngrundfläche von ca. 125 m² und lässt eine geschickte Raumaufteilung für die Verwirklichung individueller Wünsche zu. Im Erdgeschoss wurde der Wohn- und Essbereich und die Küche gekonnt miteinander verbunden. Im Obergeschoss unter dem Satteldach befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer. Eine Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise sorgen für niedrige Nebenkosten.

Dieses moderne Haus ist bereits technisch fertig ausgestattet. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens+ Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen+ Fensterbänke außen montiert+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür+ Hauskraftwerk PV-Anlage int. BatteriespeicherInformationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!

SonstigesMit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren mehr als 45 Jahren Erfahrung mit mehr als 43.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut. Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel. Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen: + Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner: + bedarfsorientierte massa haus Fertighausberatung+ individualisierte Grundrissplanung+ umfassende, transparente und faire Gesamtbaukostenermittlung+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug + Prüfung eures BauplatzesStichworteNutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen