Solides Reihenmittelhaus mit Garage in Oestrich-Winkel

Oestrich-Winkel ist eine attraktive Stadt im Rheingau mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und die Grundschule sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegende Landschaft lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Verkauft wird ein zweistöckiges Mittelreihenhaus (Bj. 1980) in attraktiver zentrumsnaher Lage im Ortsteil Winkel mit ausgebauten Dachgeschoss in guten renovierungsbedürftigen Zustand und einer dazugehörigen Einzelgarage für einen Pkw (16 m²) und einem Miteigentumsanteil an der dazugehörigen Wegefläche (48 m²). Die eigentliche Grundstücksfläche beträgt 187 m².Eines der Zimmer im 1.OG kann durch das Einsetzen einer Leichtbauwand auf einfache Art und Weise in 2 kleinere Zimmer umgewandelt werden. Das Zimmer hat bereits zwei Türen, zwei Fenster und die dafür notwendige Elektroinstallation. Dadurch entstehen zwei Schlafzimmer.Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind in 2016 durch doppeltverglaste Fenster ersetzt worden. Das Badezimmer im 1.OG und das Gäste-WC sind bereits einmal saniert worden und es wurde eine Duschkabine aus Echtglas integriert.Bitte beachten Sie: Privatverkauf - es fallen keine zusätzlichen Maklerprovisionen an.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen