*PROVISIONSFREI* Altbaujuwel im Herzen von Bennigsen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bennigsen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Springe, der mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe überzeugt. Mit rund 4.000 Einwohnern bietet Bennigsen eine lebendige Gemeinschaft, die durch zahlreiche Vereine und Organisationen geprägt ist.Bennigsen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Hannover–Altenbeken und wird von der S-Bahn-Linie 5 bedient, die Paderborn über Hameln mit Hannover Hauptbahnhof und dem Flughafen Hannover verbindet. Zudem ist Bennigsen über die Bundesstraße 217 gut an das Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.Fahrminuten mit dem Auto: Springe - ca. 12 MinutenWennigsen - ca. 15 MinutenNordstemmen - ca. 20 MinutenGehrden - ca. 25 MinutenPattensen - ca. 25 MinutenHannover - ca. 30 MinutenHildesheim - ca. 40 MinutenFür Familien mit Kindern bietet Bennigsen eine Grundschule, die Süllberg-Sporthalle sowie ein Lehrschwimmbecken. Weiterführende Schulen wie das Otto-Hahn-Gymnasium und die Integrierte Gesamtschule (IGS) befinden sich im nahegelegenen Springe. Zahlreiche Kindertagesstätten in der Region gewährleisten eine umfassende Betreuung der Jüngsten.Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken in Bennigsen sichergestellt. Das Klinikum Region Hannover betreibt zudem ein Krankenhaus in Springe, das eine umfassende medizinische Betreuung bietet.Im Ort finden Sie mehrere Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte und eine Tankstelle, die den täglichen Bedarf decken. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot lädt dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen.Bennigsen ist ein Paradies für Freizeit- und Naturliebhaber. Wanderer, Spaziergänger, Badegäste und Radfahrer finden hier ideale Bedingungen für ihre Aktivitäten. Das beheizte Freibad lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen ein. Zahlreiche Vereine bieten ein breites Spektrum an sportlichen und kulturellen Aktivitäten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.Erleben Sie die Vorzüge eines Lebens in Bennigsen, wo Tradition und Moderne harmonisch ineinandergreifen und eine hohe Lebensqualität garantieren.

Charmantes Altbaujuwel im Herzen von Bennigsen – Ein Haus mit Geschichte und PotenzialWillkommen in einem einzigartigen Zuhause voller Charakter und Geschichte! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und begeistert mit vielen erhaltenen Originaldetails, die den besonderen Altbauflair bewahren. Hier erwartet Sie eine Immobilie mit Seele – bereit für eine liebevolle Modernisierung, um sie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.Ihr zukünftiges Zuhause auf einen Blick:Historischer Charme – Originale Details wie hohe Decken, klassische Holzverzierungen und alte Dielenböden schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.Sanierungsbedürftig mit großem Potenzial – Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, dennoch bedarf es einer Sanierung und Modernisierung in diversen Bereichen. Die vorhandene Wasser-, Strom- und Heizungsversorgung ist funktionsfähig, wird aber in den nächsten Jahren ebenfalls an der Reihe sein. Dank der Möglichkeit einer schrittweisen Sanierung können Investitionen nach und nach getätigt werden, ohne alle Kosten auf einmal stemmen zu müssen.Beste Lage in Bennigsen – Ruhig gelegen in einer idyllischen Seitenstraße, aber dennoch mitten im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, Gastronomie und der wunderschöne Park von Bennigsen sind nur wenige Gehminuten entfernt.Idyllischer Außenbereich – Der Garten bietet Platz für Entspannung und Gestaltungsmöglichkeiten für Naturliebhaber.Dieses Haus ist ein echtes Liebhaberobjekt und eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und es mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick in eine einzigartige Wohlfühloase verwandeln möchten.Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in Bennigsen wahr werden zu lassen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

SonstigesDer Erwerb ist für den Käufer Provisionsfrei.Alle Flächen- und Maßangaben verstehen sich als ca.-Angaben. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.Möchten Sie Ihre Immobilie unverbindlich bewerten lassen?Planen Sie die Vermietung oder den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung?Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern.