Wohnanlage mit Top-Rendite und Entwicklungspotenzial

Die Wohnanlage befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und nachhaltiger Vermietbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Die stabile Wohnraumnachfrage in der Region sorgt für eine dauerhaft hohe Auslastung und macht den Standort zu einer attraktiven Investitionsadresse.Durch die gewachsene Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die positive Entwicklung des Wohnungsmarktes bietet die Liegenschaft beste Voraussetzungen für eine langfristig erfolgreiche Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnanlage mit hervorragenden Ertragskennzahlen und langfristig gesicherter Vermietung. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 150 Wohneinheiten, die bereits nach WEG aufgeteilt sind und somit zusätzliche Flexibilität für zukünftige Verkaufs- oder Entwicklungsstrategien bieten.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 12.000 m². Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine attraktive Rendite von ca. 8,6 % p.a. Die solide Mieterstruktur sowie die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum machen dieses Investment besonders interessant für institutionelle Anleger, Bestandshalter und Investoren.Zum Objekt gehören zudem ca. 50 Garagen sowie ca. 60 Außenstellplätze, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren und den Wohnwert der Anlage erhöhen.

EckdatenWohnanlage mit ca. 150 WohneinheitenBereits nach WEG aufgeteiltWohnfläche ca. 12.000 m²Voll vermietetRendite ca. 8,6 % p.a.Ca. 50 GaragenCa. 60 StellplätzeLangfristiges Investment mit stabilem CashflowWeitere Wohnanlagen und Anlageobjekte auf Anfrage verfügbar

SonstigesAus Diskretionsgründen werden weiterführende Objektunterlagen sowie detaillierte Standortinformationen ausschließlich nach Vorlage eines Kapitalnachweises und einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung gestellt.Weitere Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser sowie Anlageobjekte in verschiedenen Größenordnungen bieten wir auf Anfrage an.Muzi-Berlin Immo.Seit 1992 Ihr kompetenter Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien.