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Objektnummer: FID-F13-090-677 | SIP-ID: 26RWCN2YXAEN

Hier haben 2-3 Generationen Platz: komplettes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage

Haus in 51147 Köln mit 320 m² kaufen
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Kaufpreis

1.195.000 €

Wohnfläche

320 m²

Grundstücksfläche

Adresse

51147 Köln

RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.195.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

51147 Köln

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Die angebotenen Häuser sind in Köln im Stadtbezirk Porz in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Lage gelegen, dies ist der südlichste Stadtteil Kölns, welcher sich durch seinen ländlichen Charakter auszeichnet. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind…
Die angebotenen Häuser sind in Köln im Stadtbezirk Porz in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Lage gelegen, dies ist der südlichste Stadtteil Kölns, welcher sich durch seinen ländlichen Charakter auszeichnet. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind im nahe gelegenen Porz Wahn auch gut über einen Bus erreichbar. Wahn verfügt über einen Bahnhof, so dass alle umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Auch die A 59 ist nur unweit entfernt.

Objektbeschreibung

Viel Platz für Oma, Opa, Kinder, Homeoffice.In diesem im Jahr 2008 erstellten Doppelhaus ist genug Platz für zum Beispiel 2 Generationen oder 2 befreundete Familien, wobei jede Partei ihr komplett eigenes Reich hat!Die beiden Doppelhaushälften sind sehr gut ausgestattet und biete…
Viel Platz für Oma, Opa, Kinder, Homeoffice.In diesem im Jahr 2008 erstellten Doppelhaus ist genug Platz für zum Beispiel 2 Generationen oder 2 befreundete Familien, wobei jede Partei ihr komplett eigenes Reich hat!Die beiden Doppelhaushälften sind sehr gut ausgestattet und bieten einige Extras!Die Wohnfläche beträgt pro Haus ca. 160 m².Die Räume sind alle großzügig geschnitten und die Zimmer sind sehr hell. In der geräumigen Küche kann man es sich gemütlich machen und leckere Gerichte zaubern!Dadurch, dass jeweils zwei Bäder vorhanden sind, kommt es nie zu morgendlichen Staus nach dem Aufstehen!Die Gärten sind sehr pflegeleicht angelegt, auf der Terrasse kann man den Feierabend geruhsam ausklingen lassen. Der große Vorgarten kann noch nach Wünschen individuell gestaltet werden!Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein Carport, der viel Platz für ein Auto bietet, weitere Abstellfläche für PKWs ist davor genügend vorhanden.Aufteilung je Haus: Kellergeschoss: 2 großzügige Kellerräume Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer Dachgeschoss: großes Studio, Duschbad, Abstellraum

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
Beheizt werden die Häuser über eine Gasheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden verbaut.Die Zimmer sind mit Holztüren versehen. Im Erd-/Kellergeschoss und in den Bädern sind Fliesen verlegt, in den Räumen Laminatböden!
Beheizt werden die Häuser über eine Gasheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden verbaut.Die Zimmer sind mit Holztüren versehen. Im Erd-/Kellergeschoss und in den Bädern sind Fliesen verlegt, in den Räumen Laminatböden!

Objektdaten

PLZ
51147
Ort
Köln
Wohnfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.03.2026
Energieausweis gültig bis
01.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Kamin
Flüssiggas
Mit Warmwasser
nein

Weitere Informationen

StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2Sonstiges/Wohnen: Dachboden
StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieterinformationen

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