Parkgefühl inklusive: DHH mit Einliegerwohnung, XXL-Garten & viel Platz

Die Immobilie liegt angenehm grün im Krefelder Westen - zwischen Krefeld-Forstwald, Krefeld-Lindental und St. Tönis. Genau diese Lage macht den besonderen Reiz aus: Sie wohnen großzügig und naturnah, bleiben aber gut angebunden an Stadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.Forstwald steht für grüne Wohnlagen und Nähe zum Wald, Lindental für beliebtes Krefelder Wohnen mit guter Erreichbarkeit und St. Tönis für charmante Ortsstruktur, gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Hier treffen Krefelder Stadtnähe, grüne Wohnqualität und Tönisvorster Lebensgefühl aufeinander.Öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld erreichbar. Es bestehen Busverbindungen in Richtung Krefeld, Forstwald, Lindental, St. Tönis und Kempen. Auch die Straßenbahnverbindung zwischen Krefeld und St. Tönis sorgt für eine praktische Anbindung.Mit dem Auto erreichen Sie St. Tönis, Krefeld-Lindental, Krefeld-Forstwald und die Krefelder Innenstadt in kurzer Zeit. Auch Willich, Kempen, Meerbusch und Düsseldorf sind über die umliegenden Verkehrsachsen gut erreichbar.Die Infrastruktur passt gut zum Familienalltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind im Umfeld vorhanden. Besonders interessant ist das Schulzentrum Corneliusfeld in St. Tönis mit dem Michael-Ende-Gymnasium und weiteren schulischen Angeboten.Und dann ist da dieses Grundstück: groß, grün, parkähnlich und beeindruckend. Das Haus liegt zurückgesetzt von der Straße. Davor öffnet sich ein riesiger, gepflasterter Einfahrt- und Vorfahrtsbereich mit viel Platz zum Parken und Rangieren. Die lange Garage nimmt zwei Fahrzeuge hintereinander auf; im Freien finden mindestens drei weitere Fahrzeuge Platz.Zusammen mit dem parkähnlichen Garten entsteht ein Grundstücksgefühl, das selten ist. Raum für Familie, Gartenfreude, Hobbys, Gäste und große Pläne.

https://kock-immo.de/suchende/immobilien/niederrhein/Willkommen in einem Zuhause, das mit Großzügigkeit, Charme und einem beeindruckenden Grundstück sofort ein gutes Gefühl vermittelt. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Krefeld bietet Ihnen ca. 197 m² Wohnfläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen Garten, der eher an einen kleinen Park erinnert als an ein klassisches Grundstück.Schon der erste Eindruck überzeugt: Das Haus liegt angenehm von der Straße zurückgesetzt und empfängt Sie über einen riesigen, gepflasterten Einfahrt- und Vorfahrt ...Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.

https://kock-immo.de/suchende/immobilien/niederrhein/Das Haus wurde ursprünglich 1936 errichtet, 1965 erweitert und 1977 zum heutigen Stand umgebaut. Insgesamt zeigt sich das Objekt gepflegt und bietet eine spannende Mischung aus solider Substanz, großzügigen Räumen und klassischem Wohncharakter.Der Eingangsbereich zeigt Charakter: Treppenhaus, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit Granitfliesen gestaltet, ergänzt durch ein markantes Eisengeländer.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Wohnbereich mit Stäbchenparkett, Kamin und Zugang ...Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.

SonstigesHier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/suchende/immobilien/niederrhein/Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse sowie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.) Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.Für die Käufer ist das Angebot provisionsfrei.Was Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins prüfen sollten:Im Vorfeld einer Besichtigung sollte die Lage vor Ort von Ihnen geprüft werden. Die Adresse steht im Exposé.Prüfen Sie bitte Ihre Finanzierung. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Thema Finanzierung zur Verfügung.Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien ab dem 03.06.2026 stattfinden.Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und Küche gehören nicht zum Angebotsumfang. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung