Exklusive Villa in Gräfenberg - Individuell geplant für Ihr Traumzuhause

Das Anwesen befindet sich in der malerischen Stadt Gräfenberg, die für ihre idyllische Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern in der umliegenden Natur bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage macht dieses Grundstück zum idealen Wohnort für Familien, die Wert auf hohe Lebensqualität und Naturnähe legen.

Diese anspruchsvolle Villa in Gräfenberg wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 712 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Alltagstauglichkeit. Das energieeffiziente Haus entspricht dem KfW55-Standard und gewährleistet nachhaltiges Wohnen bei reduziertem Energieverbrauch. Dank der flexiblen Planung können Sie persönliche Details und Ausstattungswünsche einfließen lassen und so Ihr individuelles Traumhaus realisieren.

Zu den baulichen und technischen Besonderheiten zählen eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die optimalen Wärme- und Schallschutz bieten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe sorgt für eine elegante Atmosphäre im Wohnbereich. Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch ein hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Ausbauhaus sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen bereits enthalten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Über die allkauf Dienstleistungspakete, insbesondere das Free Time Paket für Berufstätige, übernehmen erfahrene Fachleute auf Wunsch Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Sonstigesallkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexiblen Ausbaukonzepten sichern wir Ihnen maximale Planungssicherheit und volle Kostenkontrolle zu. Unser Free Time Dienstleistungspaket für Berufstätige ist bereits im Preis enthalten und umfasst die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro durch erfahrene Experten, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Zu jedem allkauf Haus gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Zusätzlich profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenraumgestaltung, individueller Grundrissplanung, exzellenter Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Verlassen Sie sich auf die erfahrenen Hausbauprofis von allkauf und realisieren Sie noch heute den Traum vom eigenen Zuhause.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen