Ruhiges Wohnen in der Innenstadt!

Stadt Aschaffenburg – bietet Lebensqualität Einwohnerzahl: 72.918 (Stand 31.12.2024) Fläche: 62,45 km² Leben und Einkaufen Die Stadt Aschaffenburg punktet mit einem hohen Wert an Wohnkomfort und Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Spessart, als größtes zusammenhängendes Waldgebiet Deutschlands, steht für Ruhe und ländliche Idylle. Gleichzeitig sorgt die Metropolregion FrankfurtRheinMain für Großstadtatmosphäre und ein urban geprägtes Freizeitangebot. Diese beiden Komponenten machen den Wohnstandort Aschaffenburg zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für junge Familien und Pendler. Für die Bildung bestehen zahlreiche Kindergärten, alle Schularten und die technische Hochschule. Zudem bietet die Stadt eine hervorragende Nahversorgung, einschließlich Apotheken, Ärzten, Seniorenheimen, einem Klinikum, Supermärkten, Cafés und vielem mehr. Freizeit und Kultur Sportbegeisterte können die Aschaffenburger Bäder und die Eissporthalle besuchen oder das breit gefächerte Angebot der Sportvereine nutzen. In Aschaffenburg gibt es zahlreiche Bolzplätze, Skateranlagen, Spielplätze sowie Wander- und Radwege. Vor allem kann man am Main und am Schloss Johannisburg die Nähe zur Natur genießen und Kontakt mit allen Altersgruppen pflegen, denn dort gibt es Angebote für Jeden. Kultur in Aschaffenburg lebt von der Begegnung des kulturellen Erbes mit aktueller Kultur und Events. Aschaffenburg hat eines der schönsten klassizistischen Theater Süddeutschlands, die bundesweit bekannte Kabarettbühne Hofgarten, verschiedene Museen und Musikclubs. Außerdem gibt es Veranstaltungen wie das Stadtfest und den Weihnachtsmarkt, ebenso sind zahlreiche Bars und Clubs vorhanden, was die Stadt vor allem für Studierende ansprechend macht. Verkehrsanbindung Die Stadt Aschaffenburg liegt an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden. Über den Autobahnanschluss gelangt man über die A3 schnell in Städte wie Frankfurt am Main oder Würzburg. Auch der Bahnhof liefert eine ideale Anbindung an die umliegenden Stadtteile, Orte und Städte, per Bus oder Bahn. Eine perfekte Stadt für Pendler, Senioren und Familien.

Helle und praktisch geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Aschaffenburg. Die ca. 81 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Ausgang zum Balkon Richtung Innenhof, einen Flur und ein Tageslichtbad. Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt, zum Schöntal, in die Fußgängerzone mit der Stadthalle oder zum Schloss Johannisburg mit dem Wochenmarkt. Alle diese Orte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Speicherabteil. Die Wohnung ist unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

* Wohnfläche ca. 81 m² - 3 Zimmer – 3. OG * Balkon zum begrünten Innenhof * Keller und Speicher vorhanden * Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden